Einziehen, Wohlfühlen und begeistert sein!
Überblick
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Adresse
Fremersdorfer Str. 23
38116 Braunschweig OT Lehndorf
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Objekt-Nr.
81-1257510004
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Art
Wohnung / Etagenwohnung / Miete
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Kaltmiete
556,55 €
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Nebenkosten
149 €
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Heizkosten
95 €
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Warmmiete
800,55 €
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Kaution
1669,65 €
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Wohnfläche
60,12 m²
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Anzahl Zimmer
4
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Etage
1
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Anzahl Balkone
1
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Verfügbar ab
04.06.2023
Details
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Baujahr
1958
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Heizungsart
Zentralheizung
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Energieträger
Gas
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Energiepassart
BEDARF
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gültig bis
24.05.2032
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Endenergiebedarf
72 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
Ja
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Energieeffizienzklasse
B
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Ausstelldatum
24.05.2022
Beschreibung
Diese hübsche 3-Zimmerwohnung liegt im schönen Lehndorf. Hier können Sie entspannen und sich Wohlfühlen. Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Vinyl-Design-Boden in hübscher Holzoptik verlegt. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche wirkt durch die hellgrauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen sehr freundlich und hell. Von der großen Küche aus gelangen Sie auf dem Balkon, wo Sie Ihre Abendstunden verbringen können. Der Abstellraum bietet hier zusätzlichen Stauraum. Ihre Waschmaschine können Sie zusammen mit Ihrer Einbauküche ebenfalls hier unterbringen. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst erfolgen über einen externen Dienstleister. Diese Kosten sind bereits in den Betriebskosten einkalkuliert. Zum Verstauen weiterer Gegenstände, steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung.
Ausstattung
Balkon; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;
Objektlage
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Lehndorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte etc. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut aufgestellt. Wenn Sie Lust auf Natur haben, können Sie im nahegelegenen Lammer Holz Entspannung bei Spaziergängen finden.
Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.