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Überblick

  • Adresse Fremersdorfer Str. 23
    38116 Braunschweig OT Lehndorf
  • Objekt-Nr. 81-1257510004
  • Art Wohnung / Etagenwohnung / Miete
  • Kaltmiete 556,55 €
  • Nebenkosten 149 €
  • Heizkosten 95 €
  • Warmmiete 800,55 €
  • Kaution 1669,65 €
  • Wohnfläche 60,12 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 04.06.2023

Details

  • Baujahr 1958
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 24.05.2032
  • Endenergiebedarf 72 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 24.05.2022

Beschreibung

Diese hübsche 3-Zimmerwohnung liegt im schönen Lehndorf. Hier können Sie entspannen und sich Wohlfühlen. Die Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Vinyl-Design-Boden in hübscher Holzoptik verlegt. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche wirkt durch die hellgrauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen sehr freundlich und hell. Von der großen Küche aus gelangen Sie auf dem Balkon, wo Sie Ihre Abendstunden verbringen können. Der Abstellraum bietet hier zusätzlichen Stauraum. Ihre Waschmaschine können Sie zusammen mit Ihrer Einbauküche ebenfalls hier unterbringen. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst erfolgen über einen externen Dienstleister. Diese Kosten sind bereits in den Betriebskosten einkalkuliert. Zum Verstauen weiterer Gegenstände, steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

Balkon; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Lehndorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte etc. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut aufgestellt. Wenn Sie Lust auf Natur haben, können Sie im nahegelegenen Lammer Holz Entspannung bei Spaziergängen finden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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