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Vor allem junge Menschen zieht es in die beliebte Schwarmstadt: Seit 1997 ist Darmstadt offiziell eine Wissenschaftsstadt. Hier gibt es zahlreiche wissenschaftliche Institutionen und Forschungseinrichtungen mit nationaler und internationaler Bedeutung in den unterschiedlichsten Forschungsgebieten. 50.000 Studierende lernen in Darmstadt und etwa 6.000 Forschende arbeiten hier. Entspannung vom Wissenschaftsalltag finden sie in den zahlreichen Grünflächen, Parkanlagen und Wäldern in und rund um die Stadt, die zu den waldreichsten Großstädten Deutschlands gehört.
Wer in einer weltoffenen, lebendigen und entspannten Großstadt leben möchte, wird hier sein Glück finden. Sie möchten eine Wohnung in Darmstadt mieten? Dann Sie sich im Mietangebot von Vonovia für freie Wohnungen in Darmstadt um – Vielleicht wartet hier schon Ihre Traumwohnung auf Sie!
Gewusst: Die Kaltmieten für Wohnungen und WG-Zimmer in Darmstadt liegen zwar insgesamt über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland, doch weiß die Stadt dies mit viel Grün viel Charme und einer lebendigen Kultur wettzumachen!
Darmstadt: wo Wissenschaft, Natur und Kunst aufeinandertreffen
Die Darmstädter Forschung hat es bis aufs Periodensystem der Elemente geschafft – und das gleich sechsfach: Unter anderem das chemische Element Darmstadtium mit der Ordnungszahl 110 und Hassium mit der Ordnungszahl 108, das nach dem Bundesland Hessen benannt ist, wurden hier entdeckt. Doch das ist noch längst nicht alles, was die hessische Stadt zu bieten hat. Neben schönen Wohnungen.
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Darmstadt, die Stadt voller Grün
Der Waldgürtel um Darmstadt herum nimmt knapp die Hälfte der Gemarkungsfläche ein. Zahlreiche Parks und Gärten bieten wertvolle Rückzugsorte für die Darmstädter. Dazu gehören neben dem Botanischen Garten mit den exotischen Pflanzen und verschlungenen Wegen, der barocken Orangerie und dem Jugendstil-Park Mathildenhöhe auch zahlreiche Friedhöfe, der Park Rosenhöhe, der Prinz-Emil-Garten mit seinem Gartenschlösschen oder der Wildpark Kranichstein. Der Herrngarten im Zentrum ist der älteste Park der Stadt und ihre grüne Lunge. Darüber hinaus gibt es im Stadtgebiet 13 Naturschutzgebiete.
Wohnung mieten mit Hund? In Darmstadt dank viel Grün und viel Natur fühlen sich auch Ihre vierbeinigen Lieblinge pudelwohl!
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Sehenswürdigkeiten in Darmstadt
Wer Darmstadt und seine Sehenswürdigkeiten kennenlernen möchte, dem sei die Mathildenhöhe wärmstens empfohlen. Das Gesamtkunstwerk befindet sich mit 180 Metern über Normalnull auf der höchsten Erhebung der Innenstadt. Hier finden Sie das sogenannte Jugendstil-Ensemble mit dem Hochzeitsturm, der das Wahrzeichen der Stadt ist, dem Ausstellungsgebäude, dem Museum Künstlerkolonie, dem Planetenhain, den Künstlerhäusern sowie dem wunderschönen Freigelände.
Ein architektonisches Highlight ist die Waldspirale von Hundertwasser. Dieses farbenfrohe, surreal wirkende, spiralförmige Wohngebäude wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und ist das letzte Werk von Friedensreich Hundertwasser, der kurz vor Baufertigstellung verstarb.
Weitere Sehenswürdigkeiten sind das Residenzschloss, der Luisenplatz, das Jugendstilbad, der Zoo Vivarium Darmstadt, der Botanische Garten, die Orangerie und viele mehr.
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Kunst und Kultur in Darmstadt
Darmstadt hat eine vielfältige Kulturszene. Bekannt ist unter anderem das Institut Mathildenhöhe, ein international ausgerichtetes Mehrspartenhaus der bildenden und angewandten Künste. Das Staatstheater Darmstadt ist ein sogenanntes Vierspartenhaus mit Schauspiel, Oper, Tanz und Konzertwesen. Zudem gibt es in der hessischen Stadt ein breites Spektrum an weiteren Kultureinrichtungen, Kulturvereinen und Kulturinitiativen.
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Sehenswürdigkeiten in Darmstadt
Wer Darmstadt und seine Sehenswürdigkeiten kennenlernen möchte, dem sei die Mathildenhöhe wärmstens empfohlen. Das Gesamtkunstwerk befindet sich mit 180 Metern über Normalnull auf der höchsten Erhebung der Innenstadt. Hier finden Sie das sogenannte Jugendstil-Ensemble mit dem Hochzeitsturm, der das Wahrzeichen der Stadt ist, dem Ausstellungsgebäude, dem Museum Künstlerkolonie, dem Planetenhain, den Künstlerhäusern sowie dem wunderschönen Freigelände.
Ein architektonisches Highlight ist die Waldspirale von Hundertwasser. Dieses farbenfrohe, surreal wirkende, spiralförmige Wohngebäude wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und ist das letzte Werk von Friedensreich Hundertwasser, der kurz vor Baufertigstellung verstarb.
Weitere Sehenswürdigkeiten sind das Residenzschloss, der Luisenplatz, das Jugendstilbad, der Zoo Vivarium Darmstadt, der Botanische Garten, die Orangerie und viele mehr.
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Darmstadt, die Stadt voller Grün
Der Waldgürtel um Darmstadt herum nimmt knapp die Hälfte der Gemarkungsfläche ein. Zahlreiche Parks und Gärten bieten wertvolle Rückzugsorte für die Darmstädter. Dazu gehören neben dem Botanischen Garten mit den exotischen Pflanzen und verschlungenen Wegen, der barocken Orangerie und dem Jugendstil-Park Mathildenhöhe auch zahlreiche Friedhöfe, der Park Rosenhöhe, der Prinz-Emil-Garten mit seinem Gartenschlösschen oder der Wildpark Kranichstein. Der Herrngarten im Zentrum ist der älteste Park der Stadt und ihre grüne Lunge. Darüber hinaus gibt es im Stadtgebiet 13 Naturschutzgebiete.
Wohnung mieten mit Hund? In Darmstadt dank viel Grün und viel Natur fühlen sich auch Ihre vierbeinigen Lieblinge pudelwohl!
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Kunst und Kultur in Darmstadt
Darmstadt hat eine vielfältige Kulturszene. Bekannt ist unter anderem das Institut Mathildenhöhe, ein international ausgerichtetes Mehrspartenhaus der bildenden und angewandten Künste. Das Staatstheater Darmstadt ist ein sogenanntes Vierspartenhaus mit Schauspiel, Oper, Tanz und Konzertwesen. Zudem gibt es in der hessischen Stadt ein breites Spektrum an weiteren Kultureinrichtungen, Kulturvereinen und Kulturinitiativen.
Die Stadtteile in Darmstadt
Darmstadt ist in neun Stadtteile aufgeteilt. Jedes hat seinen ganz eigenen Charme und wartet mit vielversprechenden Wohnungen darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Welches Stadtteil spricht Sie am meisten an?
Stadtseite Darmstadt
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Mietwohnungen in Darmstadt für Paare
Wie viele Zimmer suchen Sie? Auf Wohnungssuche in Darmstadt werden viele Paare wahrscheinlich eine Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnung bevorzugen. Soll es zusätzlich beispielsweise ein separates Gäste- und Arbeitszimmer geben, muss eventuell eine Vier-Zimmer-Wohnung her. Zu beachten ist jedoch, dass die Kaltmiete sowie der gesamte Mietspiegel in Darmstadt im Vergleich zum Bundesdurchschnitt höher ist. In diesen Stadtteilen fühlen sich Darmstädter Paare wohl:
- Nord
- Ost
- Eberstadt
Foto: Maskot via GettyImages
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Mietwohnungen in Darmstadt für Familien
Um den Platzbedarf einer vierköpfigen Familie zu decken, bedarf es mindestens vier bis fünf Zimmern sein – am besten mit Garten, aber mindestens mit Balkon. Nicht immer finden sich Mietwohnungen, die alle Kriterien erfüllen. Aber es lohnt sich, sich auf die Suche zu begeben! Denn mit etwas Glück finden Sie genau das richtige Zuhause für Ihre Familie. Unter anderem diese Stadtteile sind gut geeignet für Familien, um eine Wohnung in Darmstadt zu mieten:
- Bessungen
- Arheiligen
- Eberstadt
- Kranichstein
Foto: Maskot . via GettyImages
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Mietwohnungen in Darmstadt für Singles
Wo ist was los? Wo ist der Trubel? Dort leben, wo das Leben pulsiert – das wünschen sich viele Singles. Doch auch für diejenigen unter Ihnen, die es nach einer Ruhe-Oase sehnt, finden bei uns die passende Wohnung. Darmstadt hat als Großstadt für Unternehmungslustige im Ballungsgebiet viel zu bieten. Egal ob es Sie ins Grüne zieht, in den Club oder ins Restaurant: Hier ist für jeden etwas dabei. Diese Stadtteile sind für Singles gut geeignet:
- Mitte
- Nord
- Ost
Foto: SelectStock via GettyImages
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Mietwohnungen in Darmstadt für Studenten
Ein-Zimmer-Wohnung, Zwei-Zimmer-Wohnung oder Wohngemeinschaft? Das ist die Frage, die sich wahrscheinlich jeder Student stellt, der von zu Hause auszieht. In der Studentenstadt ist die Nachfrage nach günstigen Mietwohnungen und WGs groß – aber die Suche lohnt sich! Denn Darmstadt ist nicht nur toll zum Studieren, in der Wissenschaftsstadt sind die Jobaussichten für Absolventen besonders gut. Zudem bieten die zahlreichen hier angesiedelten Unternehmen und Forschungseinrichtungen Möglichkeiten für fachbezogene Jobs neben dem Studium – so kommt das Geld für die Miete schnell zusammen und erste Berufserfahrung gibt es dazu. Unter anderem in diesen Stadtteilen fühlen sich Darmstädter Studenten wohl:
- Mitte
- West
- Bessungen
Tipp: Für Wohnungs- und WG-Suchende in Darmstadt empfiehlt es sich, stets genau auf die jeweilige Wohnfläche der Wohnung zu achten! Die Kaltmiete liegt in Darmstadt nämlich über dem Bundesdurschnitt – und weniger Wohnfläche bedeutet auch geringere Nebenkosten.
Foto: Maskot . via GettyImages
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Mietwohnungen in Darmstadt für Senioren
Senioren schätzen meist eine gute Infrastruktur im näheren Wohnumfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr. In Darmstadt sind die Wege glücklicherweise kurz. Geeignete Stadtteile für Senioren sind zum Beispiel:
- Bessungen
- Eberstadt
- Kranichstein
- Wixhausen
Barrierearmes Wohnen zu ermöglichen, ist ein großes Anliegen von Vonovia – deshalb fördern wir den Bau altersgerechter Wohnungen im Rahmen von Neubauprojekten und Modernisierungen. Denn wir möchten, dass unsere älteren Mieterinnen und Mieter möglichst lang selbstständig und sorglos leben können.
Foto: LUIS ALVAREZ via GettyImages
Vonovia in Darmstadt
In knapp 1.500 Wohnungen geben wir Menschen in Darmstadt ein Zuhause – damit sich unsere Mieterinnen und Mieter bei uns wohlfühlen, investieren wir kontinuierlich. Durch Sanierungen, Modernisierungen und Neubauten schafft Vonovia zeitgemäßen und klimaverträglichen Wohnraum. Wir unterstützen den Klimapfad der Bundesregierung und reduzieren CO2. Gleichzeitig setzen wir uns für den Erhalt von Grünflächen und den Bau von Dachbegrünungen ein, um im urbanen Raum ein Mikroklima zu schaffen.
In unseren Quartieren gestalten wir das Zusammenleben aktiv mit, z. B. durch attraktive Kommunikationsflächen. Mietersprechstunden bieten wir im innerstädtischen Vonovia-Büro in der Karlstr. 1 an. Dort stehen Bewirtschafter oder Objektbetreuer unseren Mieterinnen und Mietern für ein persönliches Gespräch gern zur Verfügung.
Zufriedene Mieter und lange Mietverhältnisse
Unsere gute Zusammenarbeit mit unseren Mieterinnen und Mietern vor Ort trägt Früchte: Wir freuen uns über viele lange Mietverhältnisse. Die durchschnittliche Wohndauer bei uns in Darmstadt beträgt 14 Jahre, das längste Mietverhältnis währt bereits 85 Jahre.
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Fünf Fragen an Sandra Bumb-Winkler
Die Regionalbereichsleiterin im Interview
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Welche Projekte sind Ihnen in Darmstadt aktuell besonders wichtig?
Das aktuell größte Projekt des Regionalbereichs ist die Quartiersentwicklung entlang der Heinestraße. Als Partner der Stadt schaffen wir neuen Wohnraum und entwickeln Ideen gegen die Wohnraumknappheit.
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Wie setzt sich Vonovia in Darmstadt für das Klima ein?
Wir tragen vor allem durch unsere Investitionen in einen klimafreundlichen Gebäudebestand zum Schutz des Klimas bei. Zudem realisieren wir moderne Energiekonzepte: Wir installieren Photovoltaikanlagen auf unseren Dächern und sorgen so für eine nachhaltige Wärmeversorgung. Einen weiteren Beitrag leisten wir mit Dach- und Fassadenbegrünungen sowie Blumenwiesen, in Kooperation mit dem NABU, in unseren Beständen.
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Was verbinden Sie persönlich mit der Stadt Darmstadt?
Schon bevor ich für Vonovia gearbeitet habe, war ich beruflich in und für Darmstadt tätig. Hier durfte ich insgesamt ca. fünf Jahre im kommunalen Wohnungsunternehmen der Stadt Darmstadt spannende Projekte begleiten, wie z. B. die energetische Sanierung eines Hochhauses im bewohnten Zustand.
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Wie gestaltet Vonovia die Zukunft in Darmstadt aktiv mit?
Wir investieren in energetische Sanierungen und altersgerechte Umbauten und halten unsere Wohnungen auf aktuellem Stand. So bieten wir unseren Mieterinnen und Mietern ein langfristiges Zuhause. Zudem schaffen wir neuen Wohnraum und wirken damit der Wohnungsknappheit entgegen.
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Worauf sollte die Wohnungswirtschaft in Darmstadt in Zukunft mehr achten?
Die Themen Klimaschutz und Bezahlbarkeit von Wohnung schließen sich nicht aus. Ich plädiere für weniger Auflagen und schnellere Prozesse für die Baurechtsschaffung.
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Was verbinden Sie persönlich mit der Stadt Darmstadt?
Schon bevor ich für Vonovia gearbeitet habe, war ich beruflich in und für Darmstadt tätig. Hier durfte ich insgesamt ca. fünf Jahre im kommunalen Wohnungsunternehmen der Stadt Darmstadt spannende Projekte begleiten, wie z. B. die energetische Sanierung eines Hochhauses im bewohnten Zustand.
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Welche Projekte sind Ihnen in Darmstadt aktuell besonders wichtig?
Das aktuell größte Projekt des Regionalbereichs ist die Quartiersentwicklung entlang der Heinestraße. Als Partner der Stadt schaffen wir neuen Wohnraum und entwickeln Ideen gegen die Wohnraumknappheit.
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Wie gestaltet Vonovia die Zukunft in Darmstadt aktiv mit?
Wir investieren in energetische Sanierungen und altersgerechte Umbauten und halten unsere Wohnungen auf aktuellem Stand. So bieten wir unseren Mieterinnen und Mietern ein langfristiges Zuhause. Zudem schaffen wir neuen Wohnraum und wirken damit der Wohnungsknappheit entgegen.
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Wie setzt sich Vonovia in Darmstadt für das Klima ein?
Wir tragen vor allem durch unsere Investitionen in einen klimafreundlichen Gebäudebestand zum Schutz des Klimas bei. Zudem realisieren wir moderne Energiekonzepte: Wir installieren Photovoltaikanlagen auf unseren Dächern und sorgen so für eine nachhaltige Wärmeversorgung. Einen weiteren Beitrag leisten wir mit Dach- und Fassadenbegrünungen sowie Blumenwiesen, in Kooperation mit dem NABU, in unseren Beständen.
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Worauf sollte die Wohnungswirtschaft in Darmstadt in Zukunft mehr achten?
Die Themen Klimaschutz und Bezahlbarkeit von Wohnung schließen sich nicht aus. Ich plädiere für weniger Auflagen und schnellere Prozesse für die Baurechtsschaffung.
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Gemeinsam zuhause: Quartiersentwicklung in der Heinestraße
Mit dem Neubauprojekt im Quartier an der Heinestraße schafft Vonovia in Darmstadt dringend benötigten, klimagerechten und bezahlbaren Wohnraum.
Gemeinsam mit der Stadt Darmstadt wurde das Projekt im April 2021 der Öffentlichkeit vorgestellt. Sechs Neubauten entlang der Heinestraße und an der Rüdesheimer Straße schaffen neuen Wohnraum in 90 Einheiten für Familien, Singles, Senioren und Wohngemeinschaften. Der Spatenstich für den ersten Bauabschnitt erfolgte im Mai 2022; dieser Bauabschnitt soll bis Mitte 2024 abgeschlossen sein.
Für diese Neubauten nutzen wir vorhandene Flächen zwischen bestehenden Gebäuden, die bereits ein Zuhause für Menschen in 120 Wohnungen bieten. Durch die geschliffene Form gliedern sich die neuen Gebäude gut in den vorhandenen Bestand ein, gewähren Privatsphäre zwischen den Wohnungen, erhalten den Tageslichteinfall und den Blick ins Grüne für unsere bestehenden und neuen Mieterinnen und Mieter.
Ein Fünftel des neuen Wohnraums ist barrierefrei. Mit einem Anteil an sozial geförderten Wohnungen von ca. 30 % tragen wir unserem gesellschaftlichen Auftrag Rechnung.
Bei diesem Projekt haben wir die Nachhaltigkeit fest im Blick: Photovoltaik; begrünte Dächer; Entlastung des Durchgangsverkehrs durch eine neue Quartiersgarage; Fahrrad- und Car-Sharing-Stellplätze. Ein ökologischeres Beheizen mit Holzpellets und Solarthermie sind Bestandteil dieser Quartiersentwicklung.
Ein modernes Unterflur-Müllsystem entspannt die Müllsituation und trägt zu einem attraktiven Wohnumfeld bei. Ein neu errichteter Gemeinschaftspavillon und Spielplätze fördern das Miteinander im Quartier Heinestraße.
Nachhaltiger Wohnraum in Darmstadt
Bei Neubauten, Sanierungs- und Modernisierungsprojekten in Darmstadt orientieren wir uns am Klimaschutzplan der Bundesregierung und den Klima-Zielen der Stadt Darmstadt. Ein Großteil unserer Wohnungen in Darmstadt ist energetisch saniert. CO2-Einsparungen haben wir u. a. erreicht durch: Fassadendämmung, 3-fach Verglasung der Fenster oder Hybridlösungen für die Beheizung.
Damit die Verkehrswende in Darmstadt gelingt, unterstützt Vonovia Mobilitätskonzepte im baulichen Wohnumfeld, z. B. bei der derzeitigen Quartiersentwicklung in der Heinestraße: Tiefgaragenplätze werden für eine bedarfsorientierte Errichtung von E-Ladesäulen vorgesehen; hauseingangsnah entstehen sichere, überdachte Fahrradabstellplätze. Neben einer Station im Pupinweg wird in der Heinestraße ebenfalls der Verleih eines E-Lastenfahrrades als Pilotprojekt erprobt.
Der im Jahr 2022 abgeschlossenen Neubau von 18 Wohnungen im Lerchenweg wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und verfügt ebenerdig über ausreichend Radstellplätze.
Basierend auf der Kooperation zwischen book-n-drive und Vonovia im Rhein-Main-Gebiet wurden an der Ecke Donnersbergring/Weinbergstraße zwei Carsharing-Stellplätze errichtet, auf denen derzeit ein Kleinwagen zur Miete angeboten wird.
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Nachbarschaftliches Miteinander im Grünen
Damit sich Mieterinnen und Mieter in unseren Wohnungen wohlfühlen, gestalten wir das Wohnumfeld attraktiv.
In einigen Quartieren haben wir Grün- und Freiflächen in Wildblumenwiesen umgestaltet, um einen Beitrag zum Artenschutz zu leisten. Insekten und Bienen nutzen diese als städtischen Lebens- und Rückzugsraum. Außerdem sind dadurch für unsere Mieter und Mieterinnen gemeinsame Naturbeobachtungen in der Nähe ihrer Wohnung möglich.
An einigen Standorten konnten wir in Wohnungsnähe Tische und Parkbänke zum Verweilen aufstellen, - so können sich die Menschen draußen in ihrer Freizeit erholen und ein gutes Miteinander in der Nachbarschaft pflegen.
Dialog und Austausch entsteht ebenfalls bei gemeinsamen Pflanzaktionen des Teams Vonovia mit Mieterinnen und Mietern.
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Darmstädter Tafel erhält Unterstützung von Vonovia
Wie überall in Deutschland verfolgt auch die Darmstädter Tafel das Ziel, wirtschaftlich und sozial benachteiligte Menschen zu unterstützten, - durch gute Lebensmittel, die sonst vernichtet worden wären. Hauptsächlich ehrenamtliche Mitarbeitende übernehmen dabei die Arbeit, die Lebensmittel einzusammeln oder an Bürgerinnen und Bürger in Not auszugeben.
Als Teil der Stadtgesellschaft fördert Vonovia mit Spenden bereits seit mehreren Jahren in Folge die Arbeit der Ehrenamtlichen bei der Darmstädter Tafel. Das Geld fließt u. a. in die Deckung von monatlichen Fixkosten wie Miete oder Versicherungen.
Im Dezember 2023 beteiligten sich ebenfalls Mieterinnen und Mieter in ausgewählten Darmstädter Beständen von Vonovia an einer Lebensmittelsammelaktion. Lebensmittelspenden im Wert von ca. 3.000 Euro kamen an 35 Hauseingängen zusammen – worüber sich der Verein Darmstädter Tafel sehr gefreut hat.
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Individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses
Sie möchten sich Ihr neues Zuhause bei Vonovia individuell gestalten? Unsere Kundenservices sind vielfältig.
Vonovia stellt Ihnen bei Bedarf die technische Infrastruktur zur Verfügung, damit Sie sich in Ihrer Wohnung ein eigenes Netzwerk aufbauen. Zudem können Sie zwischen mehreren Multimedia-Angeboten wählen.
Oder träumen Sie von der Modernisierung Ihres Bades? Schnell und unbürokratisch entwickeln wir mit Ihnen Ihr Bad im neuen Design und nach den neuesten Standards.
Außerdem können wir Ihnen z. B. bei Neueinzug einen hochwertigen Fußboden verlegen.
Sprechen Sie uns an. In einem Gespräch klären wir, welche Ihrer Wünsche gemeinsam umsetzbar sind. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese Dienstleistungen nicht in allen Wohnungen anbieten können.
