**PROVISIONSFREI** 4 Zimmer Eigentumswohnung mit tollem Ausblick über Kaarst
Überblick
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Adresse
Flachsbleiche 4
41564 Kaarst
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Objekt-Nr.
39121-17
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Art
Wohnung / Etage / Kauf
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Kaufpreis
309000 €
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Hausgeld
545 €
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Kaufpreis pro m²
2945,66 €
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Heizkosten
Keine Angaben
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Wohnfläche
104,9 m²
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Anzahl Zimmer
4
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Etage
3
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Anzahl Balkone
1
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Verfügbar ab
sofort
Details
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Baujahr
1973
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Heizungsart
Zentralheizung
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Energieträger
Gas
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Energiepassart
BEDARF
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gültig bis
16.12.2025
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Endenergiebedarf
144.00 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
Nein
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Energieeffizienzklasse
E
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Ausstelldatum
16.12.2015
Beschreibung
Große Eigentumswohnung mit Weitblick über Kaarst und das Umland.
Die Wohnanlage wurde 1973 erbaut, sie besteht aus 2 Wohnhäusern mit insgesamt 17 Wohnungen sowie einer Sammelgarage und liegt in einer verkehrsberuhigen Seitenstraße im Westen von Kaarst.
Die Wohnung ist unrenoviert und kann nach den eigenen Vorstellungen neu hergerichtet werden. Im Kinderzimmer wird noch ein Wasserschaden behoben, die Malerarbeiten stehen noch aus.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39121-17 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Ausstattung
- 4 Zimmer
- rd. 104,90 m²
- Küche
- Essbereich mit Zugang zum Balkon zur Straßenseite
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon rückwärtig
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Abstellraum mit Fenster
- Kellerraum
- Stellplatz in der Sammelgarage zum von Kaufpreis 20.000 EUR möglich
Objektlage
Seine zentrale Lage macht Kaarst zu einem sehr beliebten Standort bei Jung und Alt. Das Stadtzentrum bietet eine gute Infrastruktur durch eine breite Vielfalt an Einzelhandel sowie Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen macht die Stadt familienfreundlich. Über das Stadtgebiet verteilt gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Möbelgeschäfte, Tiermärkte, Supermärkte und ein Baumarkt.
Der Kaarster See und der Vorster Wald sind fußläufig zu erreichen und bieten ausreichende Möglichkeit zum spielen, schwimmen, erholen, spazieren und Fahrrad fahren.
Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aber auch die optimale Lage zu den umliegenden Autobahnen ist man in wenigen Minuten in Neuss und Düsseldorf.
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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