Ab 28.02 - Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Leichlingen

Überblick

  • Adresse Friedensstraße 1
    42799 Leichlingen OT Leichlingen
  • Objekt-Nr. 84-1169120001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 643,22 €
  • Nebenkosten 121 €
  • Heizkosten 128 €
  • Warmmiete 892,22 €
  • Kaution 1929,66 €
  • Wohnfläche 78,25 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 28.02.2022

Details

  • Baujahr 1957
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 05.08.2026
  • Endenergiebedarf 95 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 05.08.2016

Beschreibung

In ruhiger, aber zentraler Lage von Leichlingen steht dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus. Zum Haus gehört ein schöner Spielplatz für Kinder. Zudem gibt es direkt vor dem Haus Parkplätze, die nur von unseren Mietern genutzt werden können. Vor Einzug des neuen Mieters wird durch uns umfassend saniert, wir erneuen die Elektrik, den Fliesenspiegel in der Küche und verlegen einen schicken Vinyl-Boden (siehe Musterbild). Die Heizkörper werden frisch in weiß lackiert, und die Innentüren erneuert. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest, und erhält nochmals neue Sanitärgegenstände. Die Decken werden frisch verputzt und weiß gestrichen, die Wände werden tapezierfähig vorbereitet, und ohne Tapeten/Anstrich übergeben. Die Endgestaltung kann so vom Mieter nach eigenen Vorlieben durchgeführt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

seniorengerecht; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Ein Haus für Jogger, Spaziergänger und allgemeine Naturliebhaber! Wenn Sie Ihre Fenster öffnen, riechen Sie bereits das nahegelegene Waldstück, durch das sich zahlreiche Wege ziehen. Trotzdem kommen Sie über die Autobahn problemlos in die naheliegenden Städe um Ihre Besorgungen zu machen. Ärzte, Apotheken und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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