Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Geschossen mit insgesamt sechs Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft selbst besteht aus insgesamt 21 Wohnungen, von denen mittlerweile 19 Wohnungen an zufriedene Eigentümer verkauft wurden. Das Objekt wurde stets in Schuss und weist keinen erheblichen Instandhaltungsstau auf. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39004-8 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Wohnung ist in einem altersbedingten Zustand und bedarf einer Kernsanierung.

Das Objekt befindet sich am Rande der Ausläufer des Komponistenviertels. Hervorragende Infrastruktur, 15 Minuten fußläufig in die Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte in unmittelbarer Nachbarschaft. Busverbindung vor der Haustür, hoher Freizeitwert, Bürgerpark mit vielseitigem sportlichen Angebot (Fußball, Volleyball, Eissporthalle, Freizeitbad) Kindergärten und sämtliche Schularten sind ebenfalls vor Ort.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Haftungsausschluss: Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé (Erwerbspreis, Mieteinkünfte, Wohnfläche und sonstige objektspezifischen Angaben; insbesondere technische Angaben des Objekts; Modernisierung- und Sanierungsangaben) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben in der Aufstellung/ diesem Exposé. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben stets dem Auftraggeber vorbehalten. Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.