BN-Friesdorf. Vermietete 4-Zi.-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil
Überblick
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Adresse
53175 Bonn
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Objekt-Nr.
1079-118
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Art
Wohnung / Erdgeschoss / Kauf
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Kaufpreis
283000 €
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Hausgeld
318 €
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Kaufpreis pro m²
3614,3 €
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Heizkosten
Keine Angaben
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Wohnfläche
78,3 m²
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Anzahl Zimmer
4
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Anzahl Balkone
1
Details
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Baujahr
1959
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Heizungsart
Zentralheizung
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Energieträger
Gas
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Energiepassart
VERBRAUCH
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gültig bis
21.01.2029
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Endenergiebedarf
92.00 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
Ja
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Energieeffizienzklasse
C
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Ausstelldatum
21.01.2019
Beschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger Ortslage. Die angebotene gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit 78,3 m² Wohnfläche verfügt über ein schönes und helles Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer zu begehen. Direkt vor dem Balkon befindet sich ein Gartenanteil, der ausschließlich der Wohnung zugeordnet ist.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.
(Mietbeginn: 1979)
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Ausstattung
Zu der Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller.
Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller sowie ein Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung und die Kunststofffenster sind Isolierverglast.
Objektlage
Friesdorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn am nördlichen Rand des Stadtbezirks Bad Godesberg.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße.
Das Zentrum Friesdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier kann man die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen. Bushaltestellen und die Straßenbahnhaltestelle 'Hochkreuz' befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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