Schnuckelige und bezugsfertige 4-Zimmer-Zimmer-Dachgeschosswohnung!

Überblick

  • Adresse Bügelstr. 38
    47138 Duisburg OT Obermeiderich
  • Objekt-Nr. 84-0447590007
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 359 €
  • Nebenkosten 146 €
  • Heizkosten 69 €
  • Warmmiete 574 €
  • Kaution 359 €
  • Wohnfläche 68,9 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Verfügbar ab 26.06.2021

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 27.08.2030
  • Endenergiebedarf 102 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und liegt im grünen Teil von Obermeiderich. Im Jahr 2018 wurden bereits moderne und hochwertige Vinyl-Bodenplanken verlegt sowie der Fliesenspiegel in der Küche erneuert. Bis zu Ihrem Einzug werden wir die gesamte Wohnung Raufaser tapezieren und alle Zimmertüren erneuern. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über ein Dachflächenfenster. Als highlight bietet diese Wohnung noch ein Ankleidezimmer neben dem Schlafzimmre von ca. 3 m2. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gas; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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