Teilrenovierte 3,5-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Überblick

  • Adresse Langenbochumer Str. 73
    45701 Herten OT Langenbochum
  • Objekt-Nr. 84-0383220003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 369,02 €
  • Nebenkosten 129 €
  • Heizkosten 66 €
  • Warmmiete 564,02 €
  • Kaution 738,04 €
  • Wohnfläche 59,52 m²
  • Anzahl Zimmer 4,5
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 06.08.2022

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 30.04.2024
  • Endenergiebedarf 164 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 30.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die gemütliche 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Räume sind bereits überwiegend mit einem sehr gut erhaltenen Laminatboden und Tapeten vom Vormieter ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen neuen Fliesenspiegel in der Küche und ein helles Tageslichtbad. Die Wohnung ist aufgrund ihrer optimalen Raumaufteilung ideal für den 2-3 Personenhaushalt geeignet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine noch bessere Nutzung der Wohnung.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung besticht durch ihre reizvolle Lage im schönen Ortsteil Herten Langenbochum, da sie sowohl verkehrsgünstig, als auch inmitten eines parkähnlich strukturierten Umfeldes gelegen ist. In der Nähe finden Sie Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe an der Langenbochumer Straße. Sie gewährleisten, dass Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Die Autobahn ist in ca. 8 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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