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Renovierte 4,5- Raum ETW mit Balkon im Top gepflegten Haus in E-Katernberg, Brüggemannstr. 16 !

Überblick

  • Adresse Brüggemannstraße 16
    45327 Essen
  • Objekt-Nr. 441-033
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 149400 €
  • Hausgeld 256 €
  • Kaufpreis pro m² 2293,52 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 65,14 m²
  • Anzahl Zimmer 4,5
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1959
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 10.07.2028
  • Kennwert 188 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 10.07.2018

Beschreibung

Die familienfreundliche 4-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines 6-Familienhauses in Essen- Katernberg, Brüggemannstr. 16. Technisch befindet sich das umfangreich moderniserte Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit Gas-Zentralheizung ! Die Fassade ist umfassend wärmeisoliert. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer (beispw. Familien mit Kindern) oder auch Kapitalanleger. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 33). Ein großes Plus der Wohnung ist die ruhige Sackgassen-Lage ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 441-033 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Helle und sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Diele, Wannenbad mit Fenster und Balkon. Hier können Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen ! Die Wohnung wird bereits grundlegend renoviert übergeben; vom Erwerber müssten lediglich neue Oberböden verlegt - und Anstricharbeiten durchgeführt werden. Zur Wohnung gehören 2 separate Kellerräume, 1 Abstellraum im Dachboden und Kabel-TV. Die Wohnung ist bereits mit Kunststoff-Thermopane-Fenstern ausgestattet.

Objektlage

Katernberg ist aufgrund der zentralen Lage ein gefragter Standort im Essener Norden ! Das Haus liegt in einer Anliegerstraße. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fussläufig gut erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A42 ist innerhalb kurzer Zeit mit dem PkW gut erreichbar.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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