Vermietete 3-Zimmerwohnung mit lebenslangem Wohnrecht zur KAPITALANLAGE !

Überblick

  • Adresse Adlerstraße 39
    71083 Herrenberg
  • Objekt-Nr. 36782-71
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 309500 €
  • Kaufpreis pro m² 4089,05 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 75,69 m²
  • Anzahl Zimmer 3

Details

  • Baujahr 1993
  • Heizungsart
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 19.11.2028
  • Endenergiebedarf 125.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 19.11.2018

Beschreibung

Die vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer größeren Wohnanlage . Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36782-71 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Bad und WC sind getrennt, im großzügigen Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerabteil.

Objektlage

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Eine Bushaltestelle, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Die Wohnung ist seit 1995 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 653,20 für die Wohnung und EUR 50,40 für den Tiefgaragenstellplatz. WICHTIG: Die Mieter haben ein lebenslanges Wohnrecht. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 271,20. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 325.000,--. Hinweis: Die Kaufpreisfälligkeit und der Nutzen-/Lastenübergang findet erst zum 31.5.2022 statt, wird bitten dies zu beachten. Es fällt keine Käuferprovision an. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei

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