Hier macht wohnen Spaß: individuelle 3-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Kleiststr. 11
    50389 Wesseling OT Keldenich
  • Objekt-Nr. 84-1030260006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 842,42 €
  • Nebenkosten 146 €
  • Heizkosten 79 €
  • Warmmiete 1067,42 €
  • Kaution 2527,26 €
  • Wohnfläche 73 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 20.06.2022

Details

  • Baujahr 1966
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 05.11.2028
  • Endenergiebedarf 67 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 05.11.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit 3 hellen Zimmern in einem gepflegten und bereits modernisierten Mehrfamilienhaus in der tollen Lage von Wesseling. Die Wohnung mit 73 qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral, mit guter Anbindung gelegenen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer, über eine Küche, ein Badezimmer sowie über zwei Balkone. Die Wohnung wird von uns noch umfangreich saniert. Im Einzelnen führen wir vor Neuvermietung noch folgende Arbeiten durch: - Modernisierung Wohnungselektrik - neuer Vinyl-Plankenboden in allen Räumen. - Modernisierung Badezimmer - Erneuerung aller Heizkörper - Erneuerung aller Türen - Decken und Wände weiß gestrichen Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin vor Ort begrüßen zu dürfen. Hinweis: Da die Wohnung sich gerade in der Renovierungsphase befindet, haben wir lediglich Musterfotos aus Vergleichswohnungen hinterlegt.

Ausstattung

Balkon; großer Freisitz; Abstellraum; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Im grünen Wesseling können Sie entspannte Spaziergänge in die Natur oder am Rhein unternehmen. Für frische Brötchen auf dem Frühstückstisch sorgen die Bäckereien in der Umgebung: So starten Sie gut in den Tag! Für sportliche Fitness ist hier ebenfalls gesorgt, Sportstätten finden Sie ganz in der Nähe und auch Kindergärten liegen in der fußläufig erreichbaren Umgebung. Für Ihre Fahrt in die größeren Städte der Umgebung können Sie sich über einen guten Anschluss an die Autobahn freuen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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