Für den Sommer planen und jetzt besichtigen - 3-Zimmer-Wohnung.

Überblick

  • Adresse Hebbelstraße 45
    41747 Viersen OT Rahser
  • Objekt-Nr. 84-0531540007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 666,33 €
  • Nebenkosten 150 €
  • Heizkosten 50 €
  • Warmmiete 866,33 €
  • Kaution 1998,99 €
  • Wohnfläche 77,48 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 05.12.2021

Details

  • Baujahr 1966
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 153 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Helle gemütliche 3-Zimmerwohnung in grüner Lage, in einer ruhigen Seitenstraße. Durch den guten Raumzuschnitt, findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel einen passenden Platz. Die Küche bietet ausreichend Raum für eine Küchenzeile und eine kleine Sitzecke. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Sonnenplätzchen findet sich im Sommer auf Ihrem eigenen Balkon. Das Haus ist mit ausgestattet sowie einer Gegensprechanlage ausgestattet. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird von der Vonovia noch bis Ende Mai umfangreich saniert (Badsanierung mit Wanne, Umfangreiche Malerarbeiten, Verlegung von PVC- Klicklaminat-Planke und vieles mehr). Aufgrund der laufenden Maßnahme können die hinterlegten Bilder vom Grundriss abweichen. Sie zeigen die verwendeten Materialien und dienen zur Orientierung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Balkon; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem grünen und gepflegten Wohnviertel von Viersen. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarere Nähe und ist die ideale Verbindung zum nahen Stadtzentrum. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung im Nah- und Fernverkehr. In der direkten Umgebung sind ausreichend Parkmöglichkeiten für PKWs vorhanden. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bietet der große, gut übersichtliche Spielplatz in der gegenüberliegenden Wohnanlage, der gut erreichbare Kletterwald im benachbarten Viersen Süchteln und das gut besuchte Schwimmzentrum in der nahegelegenen Burgstraße. Das nächstliegende gut sortierte Einkaufszentrum mit Bäcker und Tankstelle ist in 2 Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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