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Perfekt für Sie – 3-Zimmer mit 64 qm im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug)

Überblick

  • Adresse Alte Bahnhofstr. 6
    76437 Rastatt OT Stadtmitte
  • Objekt-Nr. 86-0843130010
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 570 €
  • Nebenkosten 84 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 49 €
  • Warmmiete 703 €
  • Kaution 1710 €
  • Wohnfläche 64,41 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 04.03.2021

Details

  • Baujahr 1961
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 28.11.2027
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 28.11.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Ich möchte Ihnen gerne Ihr neues Zuhause vorstellen. Es befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vollständiger Wärmedämmung in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, eine Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können und ein Badezimmer. In allen Wohnräumen ist ein schöner Laminatboden verlegt. In der Diele und der Küche ist ein Design-Vinylboden in schöner Holzoptik verlegt. Zudem befindet sich in der Küche ein weißer Fliesenspiegel. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Waschbecken, einer Badewanne sowie weißen Wand- und dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet. Zur ordentlichen Entspannung darf natürlich auch ein Balkon nicht fehlen. Bei Einzug können Sie Ihr neues Zuhause gerne noch farblich nach Ihren Wünschen gestalten und sich so ein Ambiente schaffen, das Sie strahlen lässt. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Da die Wohnung noch bewohnt ist, können wir Ihnen nur Musterfotos zeigen. Perfekt für Sie? Dann sehen wir uns.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem schönen Wohngebiet östlich in Rastatt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden Sie in näherer Umgebung. Diverse Schulen und Kindergärten sowie die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Zum nahe gelegenen Bahnhof, mit Anschlussmöglichkeiten an Regional- und Fernzüge gelangt man in kürzester Zeit nach Karlsruhe oder Offenburg. Zudem bestehen gute Anbindungen an die Bundesstraßen B 3, B 36 und B 462 welche auf die Autobahn A 5 führt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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