Große 3-Zimmer-Wohnung mit Rheinblick: Neubau/Erstbezug ab 15.05

Überblick

  • Adresse Auf dem Kamp 9
    40789 Monheim OT Monheim
  • Objekt-Nr. 84-0847520009
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 1160,16 €
  • Nebenkosten 165,32 €
  • Heizkosten 77,34 €
  • Warmmiete 1402,82 €
  • Kaution 3480,48 €
  • Wohnfläche 96,68 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 4
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 1964
  • Heizungsart Fussbodenheizung / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 05.01.2032
  • Endenergiebedarf 79 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 05.01.2022

Beschreibung

Die schöne Wohnung liegt im 4.OG in einem frisch sanierten Mehrfamilienhaus, und ist durch Aufstockung entstanden. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der moderne Zuschnitt wird Sie überzeugen. Neben einem offenen Flur der in den Wohnbereich führt, stehen noch zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, sowie das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenschluss zur Verfügung. Vom Balkon aus können Sie den Blick auf den Rhein genießen. Die Wohnung ist mit modernen Vinyl-Böden ausgestattet und wird mit weißen Wänden übergeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

In Monheim wohnen Sie in familienfreundlicher und ruhiger Lager. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe. Die vielen Felder und die Bürgerwiese sowie der Schlosspark laden zu Spaziergängen ein. Zum schwimmen stehen ein Allwetterbad ud der Monheimer Baggersee zur Verfügung. Auch die nahegelegenen Rheinwiesen eignen sich hervorragend für jegliche Freizeitaktivitäten an der frischen Luft und bieten einen großen Erholungswert. HIer fühlen sich jung und alt wohl.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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