Umzug gefällig? 3-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Sperberstr. 9
    45894 Gelsenkirchen OT Buer
  • Objekt-Nr. 84-0387120005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 415,86 €
  • Nebenkosten 106 €
  • Heizkosten 63 €
  • Warmmiete 584,86 €
  • Kaution 831,72 €
  • Wohnfläche 60,27 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 18.08.2021

Details

  • Baujahr 1961
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 26.11.2024
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 26.11.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die Gebäude an der Sperberstr./Dorstener Str. sind zu einer modernen attraktiven Wohnanlage umgebaut worden. Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurden die Gebäude energetisch saniert, welches sich positiv auf die Nebenkosten auswirken wird. Allein die energieeffiziente Fassadenwärmedämmung nach ENEV, die Dachboden- und Kellerdeckendämmung sowie die neuen Elektroinstallationen in den Treppenhäusern werden für Ersparnisse sorgen. In jeder Wohnung wird der Balkon erneuert. Die Gebäude wurden mit neuen Haustüren und Vordächern ausgestattet und das Wohnumfeld mit viel Grün aufgewertet. Auch die Treppenhäuser wurden in fröhlichen Farben gestrichen, die Lust aufs Wohnen in den Häusern machen. Von den neuen, gemütlichen Balkonen aus werden Sie als Mieter nun einen schönen Blick über die neu gestalteten Außenanlagen und ihre ganze Nachbarschaft im Stadtteil haben. Die Maßnahme hat natürlich auch zur Verschönerung des Ortsbildes in Gelsenkirchen-Buer beigetragen. Für weitere Informationen können Sie mich unter der Rufnummer 0152/56815191 erreichen. Gerne können Sie mich alternativ auch im Vermietungspoint besuchen: Börnestrasse 6, Öffnungszeiten Montags von 16:00-18:00 Uhr oder in der Braukämperstr. 93 Dienstags von 16:00-18:00 Uhr.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Rollläden elektrisch; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Buer in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit üppig begrünten Außenflächen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Buerer Einkaufsstraße, Kitas und Schulen finden Sie in geringer Entfernung zum Objekt. Den ÖPNV erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fußminuten. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen umliegend zur Verfügung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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