Endlich Zuhause - familienfreundliche 3-Z.-Wohnung

Überblick

  • Adresse Bussardhof 10
    45894 Gelsenkirchen OT Buer
  • Objekt-Nr. 84-0391590010
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 535 €
  • Nebenkosten 127 €
  • Heizkosten 98 €
  • Warmmiete 760 €
  • Kaution 1070 €
  • Wohnfläche 71 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 26.05.2021

Details

  • Baujahr 1969
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Kennwert 159 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Gelsenkirchen Buer und verteilt sich auf 71,00 m2. Alle Räume der Wohnung können Sie von der Diele aus betreten. Das helle Tageslichtbad wurde mit breiten, dunklen Bodenfliesen und weißen Fliesenspiegel ausgestattet und verfügt über Waschbecken, Toilette, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Auch die Küche ist mit weißem Fliesenspiegel ausgestattet worden. So können Sie ihre Traumküche in der Farbe Ihrer Wahl perfekt in den Raum integrieren. Zudem haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, wo Sie morgens mit Ihrem Kaffee in den Tag starten können. Vom interessant geschnittenen Wohnzimmer aus, erreichen Sie durch eine Fensterfront den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft einlädt. Im Kinderzimmer befindet sich ein Abstellraum, der für Stauraum sorgt oder z.B. auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Sie haben ausreichend Platz für ein Bett und andere Möbel im Schlafzimmer, sowie im Kinderzimmer. Kreieren Sie Ihre komfortablen und individuellen Wohlfühlparadiese, und beginnen Sie glücklich und zufrieden ein neues Lebenskapitel mit Ihren Liebsten. Für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei mir unter folgender Rufnummer: 01525 6815191. Mit freundlichen Grüßen Ihr Vermieter Ozkan Dede

Ausstattung

Zentralheizung; Waschküche; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Fernwärme; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im schönen Stadtteil Buer, mit üppig begrünten Außenflächen sowie ausreichend zu Verfügung stehende Parkmöglichkeiten. Kitas, Schulen und Supermärkte finden Sie in geringer Entfernung zum Objekt. Außerdem ist die charmante Buerer Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt, welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Unterhaltung, Gastronomie und vielen Geschäften aus unterschiedlichen Branchen bietet. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe des Wohnhauses, sowie der Gelsenkirchener Buer-Nord-Bahnhof, der über sehr gute S-Bahn-Anbindungen verfügt. Die Autobahnen A2 und A52 erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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