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  • Head

    MSG

Erstbezug: Willkommen im neuen Zuhause!

Überblick

  • Adresse Mörfelder Landstr. 191
    60598 Frankfurt OT Sachsenhausen
  • Objekt-Nr. 86-0002260013
  • Art Wohnung / Etagenwohnung / Miete
  • Kaltmiete 1260 €
  • Nebenkosten 117 €
  • Heizkosten 75 €
  • Warmmiete 1452 €
  • Kaution 3780 €
  • Wohnfläche 78,77 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 4
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 08.11.2032
  • Endenergiebedarf 63 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 08.11.2022

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine geräumige und helle 3-Zimmerwohnung mit 78 qm im 4. Obergeschoss ohne Personenaufzug an. Die Wohnung wurde 2022 Aufgestockt und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, einer offenen Küche (inkl. Einbauküche), einem Balkon und einem Abstellraum. Das Tageslicht Bad ist mit Dusche, Waschtisch, Hänge-WC und Waschmaschinen/Trockneranschluss ausgestattet. Auch steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wände und Decken in der Wohnung sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Der Fußboden ist mit einem pflegeleichten Designboden in Holzoptik versehen.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauküche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Objektlage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit gepflegtem Wohnumfeld und ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Der Stadtteil Sachsenhausen ist auf Grund seiner Lage und den zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten einer der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. Die Wohnung liegt nur etwa vier Kilometer von der reizvollen Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen, da in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld mehrere Haltestellen für Bus und S-Bahn für eine hohe Mobilität sorgen. Die Autobahnen A3 und A5 befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind sehr gut zu erreichen. Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt-Sachsenhausen erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die Schulen und Kindergärten. Unweit der Wohnung liegt außerdem ein Park mit Anschluss an einem Waldgebiet. Diese laden zu sportlichen Aktivitäten oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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