Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Balkon in modernisiertem Gebäude! WBS!

Überblick

  • Adresse Krahwinkelstraße 9
    45276 Essen OT Steele
  • Objekt-Nr. 84-1158790006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 548,27 €
  • Nebenkosten 275 €
  • Heizkosten 68 €
  • Warmmiete 891,27 €
  • Kaution 1644,81 €
  • Wohnfläche 83,63 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 16.12.2022

Details

  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 28.11.2026
  • Endenergiebedarf 51 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 28.11.2016

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Dieses frisch modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich mitten in Steele zwischen Marktplatz und Ruhr. Die schöne Wohnung weist neue 3-fach verglaste Kunststofffenster, eine energiesparende Gaszentralheizung und ein gemütliches Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und praktischem Handtuchheizkörper auf. Ein geräumiger Wandschrank und eine gefällige Essdiele komplettieren das Angebot. Mit ein bisschen Fleiss und Farbe gestalten Sie sich hier Ihren eigenen Wohntraum!

Ausstattung

Aufzug; Loggia; Getrenntes WC; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz;

Objektlage

In Essen-Steele wohnen Sie wunderbar zentral. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken finden Sie genau wie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Autobahn sowie an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal und die fußläufig erreichbaren Ruhrauen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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