Praktische 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon!

Überblick

  • Adresse Krahwinkelstraße 11
    45276 Essen OT Steele
  • Objekt-Nr. 84-1158780011
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 563,52 €
  • Nebenkosten 241 €
  • Heizkosten 35 €
  • Warmmiete 839,52 €
  • Kaution 1690,56 €
  • Wohnfläche 85,12 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 24.07.2021

Details

  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 28.11.2026
  • Endenergiebedarf 51 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 28.11.2016

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Hier erwartet Sie eine familienfreundliche 3-Raum-Wohnung mit großem, sonnigen Balkon, gemütlichem Wannenbad und praktischem Wandschrank. Dieses Gebäude wurde energetisch modernisiert und verfügt über neue Kunststofffenster, eine Gaszentralheizung und eine zeitgemäße Wärmedämmung. Es liegt mitten in Steele und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie und Ihre Einkäufe bequem zu Ihrer Wohnung bringt. Im Objekt befindet sich ein großer Kinderspielplatz, auf dem sich Ihre Kleinen nach Herzenslust austoben können. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto kann separat angemietet werden. Sprechen Sie uns an!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Spielplatz; Mieterkeller; Loggia; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gegensprechanlage; Gas; Bad mit Fenster; Aufzug;

Objektlage

In Essen-Steele wohnen Sie wunderbar zentral. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken finden Sie genau wie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Autobahn sowie an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal und die fußläufig erreichbaren Ruhrauen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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