Wir renovieren für Sie - hübsche 3-Raum-Wohnung nahe Volksgarten

Überblick

  • Adresse Elsterbuschstr. 26
    45307 Essen OT Leithe
  • Objekt-Nr. 84-0232390015
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 515,1 €
  • Nebenkosten 117 €
  • Heizkosten 61 €
  • Warmmiete 693,1 €
  • Kaution 1030,2 €
  • Wohnfläche 62,06 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 15.01.2022

Details

  • Baujahr 1961
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 182 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gut geschnittene 3-Zi.-Whg. befindet sich im 3. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wird in diesem Jahr umfangreich modernisiert. Profitieren Sie in Kürze von einer Fassadendämmung, neuen Fenstern, einer neuen Ballkonanlage, einem frisch gestrichenen Treppenhaus und vielem mehr. Die Modernisierung des Gebäudes wird von April bis Ende Oktober andauern. Zum Wohnangebot gehören ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein innenliegendes Wannenbad, ein Abstellraum und der an das Wohnzimmer angrenzende großzügige Balkon. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer optimalen Aufteilung ideal für den 1 - 2 Personenhaushalt oder die Familie mit einem Kind.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Mit dem Krayer Volksgarten direkt vor der Tür und dem nah gelegenen Zollvereinradweg bietet die Wohnung alles was das Herz begehrt. Fußläufig und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie zudem mit dem Auto auf die A40 und A52.Aufgrund der nah gelegenen Autobahnanbindung und den günstig gelegenen öffentlichen Nahverkehrsmittelen gelangen Sie schnell von A nach B.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

Ähnliche Objekte

45307 Essen OT Kray - Meistersingerstr. 70
  • 483,68 € Kaltmiete
  • 60,46 m² Größe
  • 3 Anzahl Zimmer
45307 Essen OT Leithe - Elsterbuschstr. 13
  • 366,1 € Kaltmiete
  • 74 m² Größe
  • 3 Anzahl Zimmer