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Ein ruhiges Plätzchen für Ihre Liebsten finden Sie in dieser 3-Zimmer-Wohnung in Eberbach

Überblick

  • Adresse Steigestr. 98
    69412 Eberbach OT Steigeviertel
  • Objekt-Nr. 86-0843440007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 492,93 €
  • Nebenkosten 95 €
  • Heizkosten 82 €
  • Warmmiete 669,93 €
  • Kaution 1478,79 €
  • Wohnfläche 54,77 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.05.2021

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 16.05.2023
  • Kennwert 146 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 16.05.2013

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen und freundlichen Mehrfamilienhaus in Eberbach. Das Wohnhaus ist von zahlreichen Grünflächen umgeben. Aufgrund der nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten haben Sie Ihre Besorgungen im Nu erledigt. Für Ihren PKW können Sie einen privaten Stellplatz anmieten - sprechen Sie uns gerne darauf an. Die Böden der Wohnung sind mit hellem PVC ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach Feierabend zu erholsamen Schaumbädern einlädt. An warmen Tagen lockt der Balkon zum Verweilen an die frische Luft. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, in dem Sie Ihr Hab und Gut verstauen können.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Fernwärme; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Stadt Eberbach hat ca. 15.000 Einwohner und liegt im Norden Baden- Württembergs im Rhein-Neckar-Kreis. Sie befindet sich mitten im Naturpark Neckartal-Odenwald. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Heidelberg (30 km), Mosbach (25 km) und Neckargemünd (25 km). Direkt am Neckar gelegen verlaufen die Bundesstraße B37 in Richtung Mosbach sowie die B45 in Richtung Neckargemünd/Heidelberg. Der Bahnhof Eberbach ist vom Wohnhaus innerhalb von 20 Gehminuten erreichbar, mit dem Auto benötigen Sie ca. 5 Minuten. Am Anfang der Straße befindet sich eine Bushaltestelle, von hier aus haben Sie eine direkte Anbindung zum Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in unter 5 Minuten erreichbar und unter 10 Minuten zu Fuß. Bis zur Innenstadt brauchen Sie mit dem Auto 5 Minuten, hier finden Sie Drogeriemärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie verschiedene Ärzte. Bäckereien sind von dem Wohnhaus in ca. 10 Gehminuten erreichbar. In Eberbach befinden sich 5 Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulen von Grundschulen bis hin zu Gymnasien. In Ihrer Freizeit können Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten des Neckar-Odenwaldes genießen. Sie können Museen besuchen, Rad- und Wanderwege nutzen oder auch das Erlebnisbad in Eberbach ausprobieren.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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