Der frühe Vogel fängt die Wohnung.

Überblick

  • Adresse Tilsitstr. 7
    38126 Braunschweig OT Viewegsgarten-Bebelhof
  • Objekt-Nr. 81-1090410004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 533,31 €
  • Nebenkosten 89 €
  • Heizkosten 40 €
  • Warmmiete 662,31 €
  • Kaution 1599,93 €
  • Wohnfläche 60,95 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 16.07.2022

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 23.01.2028
  • Endenergiebedarf 51 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 23.01.2018

Beschreibung

Auf ca. 60 qm Wohnfläche befindet sich unsere hier angebotene, bald renovierte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Grünflächen rund um das Gebäude können Sie gemeinsam mit Ihren Nachbarn nutzen. Mithilfe der vorhandenen Gas-Zentralheizung können Sie auch im Winter problemlos warme Temperaturen in Ihrer Wohnung erreichen. Um Ihnen das Leben noch mehr zu vereinfachen werden sowohl die Treppenhausreinigung als auch der Winterdienst von einem externen Unternehmen durchgeführt. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten, ein Anwohnerausweis kann bei der Stadt beantragt werden. Wir befinden uns derzeit mitten in der Renovierung Ihrer neuen Wohnung. Die Wände werden neutral gehalten, sie werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Der Boden wird frisch mit Estrich versehen, Sie können sich einen eigenen Oberboden legen. So können Sie in die Gestaltung der Wohnung Ihre ganz persönliche Note miteinbringen. Auch im Bad wird's modern! Das Tageslichtbadezimmer erhält dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen und eine Badewanne. Ihre Waschmaschine können Sie zusammen mit Ihrer eigenen Einbauküche am weißen Fliesenspiegel der Küche anbringen. Ihre gut geschnittene Wohnung besitzt nicht nur einen Balkon, sondern 2. Einer ist von der Küche aus erreichbar und der andere vom Wohnzimmer. Von beiden Balkonen aus haben Sie, besonders zu dieser Jahreszeit, einen schönen grünen Ausblick. Für zusätzlichen Stauraum sorgt Ihr eigenes Kellerabteil. Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

In der Braunschweiger Südstadt wohnen Sie schön zentral und citynah. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, aber auch in der direkten Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs und das ein oder andere Restaurant für ein schönes Abendessen. Der nahegelegene Prinz-Albrecht-Park lädt bei schönem Wetter zum picknicken, spazieren gehen oder joggen ein. Für Berufspendler optimal: Der Hauptbahnhof ist zu Fuß erreichbar und auch die Autobahn ist nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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