Innenstadtnah - 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Überblick

  • Adresse Wendenring 30
    38114 Braunschweig OT Nordstadt
  • Objekt-Nr. 81-1307440004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 707,21 €
  • Nebenkosten 126 €
  • Heizkosten 95 €
  • Warmmiete 928,21 €
  • Kaution 2121,63 €
  • Wohnfläche 77,63 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 16.11.2021

Details

  • Baujahr 1928
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 19.07.2028
  • Endenergiebedarf 67 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 19.07.2018

Beschreibung

Höchster Komfort ist unsere oberste Priorität - Ihre neue Wohnung ist frisch saniert und renoviert. Bereits im Eingangsbereich wird Ihnen durch den großzügigen Schnitt der Wohnung das Gefühl von Eingeengtheit abgenommen. Das Bad überzeugt durch modernste Ausstattung und eine Badewanne. Die Küche bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, um Ihre eigenen Vorstellungen einer heimischen Kochgelegenheit frei auszuleben sondern ist ausstattungstechnisch durch Fliesenspiegel und eine große Anzahl an Steckdosen ebenfalls vollumfänglich aktuell und variabel nutzbar. Der Fußboden wird von uns "verlegefertig" (Spanplatte) hergestellt. Wir verlegen keinen Oberboden. In der Küche erhalten Sie einen Vinylfußboden (s. Foto). Es handelt sich um Beispielfotos!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; große Wohnküche; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Holzdielen; Gegensprechanlage; Fernwärme; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Der Wendenring ist sehr zentral zur Technischen Universität gelegen und bei Studenten sehr beliebt. Im Nu ist man in der Bibliothek oder Mensa. In 5 Gehminuten erreicht man schon die Innenstadt. Man kann sehr einfach den Inselwall erreichen, eine der schönsten Park- und Grünanlage Braunschweigs. Der öffentliche Personennahverkehr ist direkt nutzbar. Auch an Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß wird es nicht fehlen. Direkt über die Straße befindet sich ein Bäcker, so dass das Langschläferfrühstück problemlos geplant werden kann.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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