Schöne helle 3-Zi.-Citywhg. m. Balkon in beliebter ruhiger Innenstadtlage

Überblick

  • Adresse Krakaustr. 4/6
    52064 Aachen OT Zentrum
  • Objekt-Nr. 84-0481370008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 639,8 €
  • Nebenkosten 158 €
  • Heizkosten 57 €
  • Warmmiete 854,8 €
  • Kaution 1919,4 €
  • Wohnfläche 65,62 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 23.05.2021

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 21.04.2025
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 21.04.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Derzeit wird die Wohnung komplett modernisiert und ist ab Mai 2016 verfügbar. Es handelt sich um eine schöne helle und geräumige 3-Zi.-City-Whg mit Balkon zur Gartenseite hin. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und optimal für 1-2 Personen geeignet. Es gibt 2 geräumige Wohn-/Schlafzimmer sowie ein kleines drittes Zimmer, z.B. Arbeits-/Gästezimmer. Die Wohnung wird derzeit komplett modernisiert und es handelt sich um den Erstbezug nach der Modernisierung, die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, frisch tapeziert, gestrichen und mit neuen Bodenbelägen. Es werden u.a. erneuert: alle Innentüren (weiß), Elektrik inkl. Schalter/ Steckdosen (weiß), Küchenfliesenspiegel (großformatige weiße Fliese), Badezimmer komplett inkl. Fliesen und Sanitärobjekten (weiße Sanitärobjekte, Wanne, großformatige weiße Wandfliesen, großformatige matte rutschhemmende anthrazitfarbene Bodenfliesen, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken), Tapete und Anstrich (Raufaser weiß), hochwertige Klick-Bodenbeläge in Holzdielenoptik (Vinyl in mittelbraun). Die Wohnung ist für 1 bis 2 Personen optimal geeignet, auch für 2-er-WG, aufgrund der beiden ähnlich großen Wohn-/Schlafräume. Gerne vermieten wir auch an junge Menschen und Studenten mit Elternbürgschaft.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gemeinschaftskeller; Gemeinschaftsgarten; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West; Abstellraum;

Objektlage

Sehr gute Innenstadtlage, zentral und trotzdem ruhig, in einer Seitenstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bushaltestellen, Hauptbahnhof, Autobahnauffahrt, RWTH, Kapuzinerkarree, Stadttheater, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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