AC-Zentrum/Burtscheid: Sehr schöne 3-Zi.-Whg. m. kleinem Balkon schräg gegenüber Kurparkterrassen !

Überblick

  • Adresse Dammstr. 51
    52066 Aachen OT Burtscheid
  • Objekt-Nr. 84-0469540003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 781,11 €
  • Nebenkosten 173 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 954,11 €
  • Kaution 2343,33 €
  • Wohnfläche 73,69 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 12.12.2021

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 04.02.2024
  • Endenergiebedarf 60 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 04.02.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die gut aufgeteilte Wohnung liegt in einem Mehrfamilienwohnhaus mit Garten hinter dem Haus. Die Wohnung wird von der Vonovia noch bis Anfang April umfangreich saniert (Badsanierung mit Wanne, Verlegung von PVC-Plancke, umfangreiche Malerarbeiten an Wänden und Decken und vieles mehr). Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei den veröffentlichten Innenfotos um Musterfotos handelt. Der tatsächliche Zustand der Wohnung kann von den Musterfotos abweichen. Vereinbaren Sie jetzt einen Wohnungsbesichtigungstermin.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das schöne Objekt liegt im Süden der Aachener Innenstadt im Stadteil Burtscheid, direkt gegenüber der Kurparkterrassen. Von dort hat man einen schönen Blick auf die Burg Frankenberg. Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Carolustherme und der Euregiozoo bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung zu den Autobahnen A 4, A 44, A 61 sowie der Hauptbahnhof, macht es dem Berufspendler einfach. Die RWTH Aachen ist in 15 Fahrradminuten zu erreichen. Die Fußgängerzone Burtscheid ist in 3 Fußminuten zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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