Gepflegte 3-Zimmerwohnung zum sofortigen Bezug

Überblick

  • Adresse Erbsenlachen 40
    78050 Villingen
  • Objekt-Nr. 26011-32
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 149000 €
  • Hausgeld 394 €
  • Kaufpreis pro m² 2265,82 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 65,76 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 02.10.2028
  • Endenergiebedarf 112.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 02.10.2018

Beschreibung

Die helle und gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum und im Dachboden eine Abstellkammer. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26011-32 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Im Flur ist ein PVC-Boden verlegt, in Wohn- und Schlafräumen und in der Küche ein Laminatboden. Im Tageslichtbad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. 1995 wurde in der Anlage Fenster, Heizung, Strom, Dämmung, Balkone und Bäder erneuert. Für das Objekt gibt es einen Hausmeisterservice und es wird von einer Hausverwaltung betreut.

Objektlage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 258,--. Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2020 beträgt für die Häuser 34 - 40 insgesamt EUR 53.688,78, dies entspricht anteilig für die Wohnung EUR 1.821,66. Es gibt keine geplanten Sanierungsmaßnahmen, die eine Sonderumlage erfordern würden. Es fällt keine Käuferprovision an. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Kontakt

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