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Provisionsfreie Kapitalanlage!!. Schöne, gut vermietete 3 Zi., 71m² in Bonn-Mehlem

Überblick

  • Adresse An der Nesselburg 31
    53179 Bonn
  • Objekt-Nr. 1082-026
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 217400 €
  • Hausgeld 427 €
  • Kaufpreis pro m² 3067,59 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Wohnfläche 70,87 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1960
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 24.04.2024
  • Kennwert 135 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 24.04.2014

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine drei Zimmerwohnung mit Balkon im 3. OG in ruhiger grüner Lage. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich. Hausgeld 427 EUR Kaltmiete 566,96 + 215 EUR Nebenkosten Es stehen weitere Wohnungen zur Kapitalanlage in diesem Objekt zur Verfügung. Bitte sprechen Sie mich an. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1082-026 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Objektlage

Der Stadtteil Mehlem liegt im äußersten Süden von Bonn und grenzt an Rheinland-Pfalz. Mehlem zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohngegenden Bonns: Die ruhige und landschaftlich reizvolle Lage am Rhein versprüht besonderen Charme und Anziehungskraft. Naherholung wird in dem attraktiven Stadtteil großgeschrieben, denn der Europäische Fernwanderweg verläuft entlang der Rheinpromenade und lädt zum Wandern und Radfahren ein. Außerdem findet man im Park des Schlosses Deichmannsaue einen alten Baumbestand mit schönen Spazierwegen. Für Einkaufsmöglichkeiten ist dank der Mainzer Straße zwischen Schlossallee und Meckenheimer Straße und durch das nahegelegene Godesberger Zentrum gesorgt. In den Viertel sind eine klassische und eine französische Grundschule mit integriertem Kindergarten und weitere Kindergärten vorhanden. Die Mehlemer profitieren von einer guten ÖPNV Verbindung und können am Bahnhof S- und Regionalbahnen nach Bonn Hbf, Köln oder Koblenz nutzen. Ferner ist Mehlem dank einer Fährverbindung über den Rhein nach Königswinter angeschlossen. Die Anlegestelle liegt an der Auerstraße.

Sonstiges

Kontakt

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