Perfekt für Jung & Alt - 3-Zimmer im Erdgeschoss in ruhiger Lage

Überblick

  • Adresse Salmstr. 15
    76437 Rastatt OT Wintersdorf
  • Objekt-Nr. 86-0725290001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 456,48 €
  • Nebenkosten 77 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 533,48 €
  • Kaution 1369,44 €
  • Wohnfläche 63,4 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 18.08.2022

Details

  • Baujahr 1925
  • Heizungsart
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 11.04.2024
  • Endenergiebedarf 282 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse H
  • Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Ortsteil Wintersdorf. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Wohn-, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können. Im Zuge der Modernisierungsarbeiten wurde die gesamte Elektrik der Wohnung erneuert. In allen Wohnräumen, der Diele und der Küche wird ein neuer Design-Vinylboden in schöner Holzoptik verlegt. In der Küche wird zudem ein neuer weißer Fliesenspiegel angebracht. Das Badezimmer wird mit neuen Sanitärgegenständen sowie neuen weißen Wand- und dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein zugehöriger Kellerraum. Bei Einzug können Sie Ihr neues Zuhause gerne noch farblich nach Ihren Wünschen gestalten und sich so ein Ambiente schaffen, welches Sie strahlen lässt. Da die Arbeiten noch nicht ganz abgeschlossen sind, können wir Ihnen derzeit leider keine Fotos anbieten. Perfekt für Sie? Dann sehen wir uns.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Ihr neues Zuhause befindet sich im schönen Wintersdorf direkt am Rhein, südwestlich von Rastatt. In Wintersdorf wird ein lebendiges Gemeindeleben, attraktive Sportflächen und Natur- und Erholungsräume rund um Wintersdorf angeboten. Die Nahversorgung ist im Ort durch Tierarzt und Allgemeinmediziner, zwei Gasthäusern und einem Aparthotel gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich schöne Rad-, Lauf- und Spazierwege. Kindergärten und diverse Schule befinden sich in der Stadt Rastatt, welche nur wenige Kilometer entfernt ist. Zudem bestehen gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Rastatt, welche an die Bundesstraßen B 3, B 36 und B 462 und auf die Autobahn A 5 (Frankfurt-Basel) führt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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