Reinkommen und Wohlfühlen: bezugsfertige 3-Zi.-Whg.
Überblick
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Adresse
Sobbehof 9
45889 Gelsenkirchen OT Bismarck
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Objekt-Nr.
84-0251650002
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Art
Wohnung / Erdgeschosswohnung / Miete
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Kaltmiete
327,8 €
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Nebenkosten
123 €
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Heizkosten
99 €
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Warmmiete
549,8 €
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Kaution
655,6 €
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Wohnfläche
50,43 m²
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Anzahl Zimmer
3
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Verfügbar ab
24.06.2023
Details
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Baujahr
1952
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Heizungsart
Fernwärme / Zentralheizung
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Energieträger
Fernwärme
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Energiepassart
BEDARF
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gültig bis
09.04.2032
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Endenergiebedarf
225 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
Ja
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Energieeffizienzklasse
G
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Ausstelldatum
09.04.2022
Beschreibung
Diese helle und bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf 50,43 m². Perfekt für den jungen Haushalt! Das Tageslicht ist weiß und zeitlos gefliest und verfügt über Toilette, Waschbecken und Badewanne. Die Wohnküche ist ebenfalls mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet, und Sie finden hier Platz für Ihre Traumküche sowie einer gemütlichen Sitzgelegenheit wo Sie mit Ihren Liebsten in den Tag starten können. Sowohl im Schlaf- und Kinderzimmer als auch im Wohnzimmer werden Sie problemlos Ihre Möbel platzieren können um ganz persönliche und individuelle Rückzugsorte zu kreieren. Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!
Ausstattung
Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Objektlage
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Bismarck. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Bismarck Straße. Die Buersche und Erler Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomie, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt. Die nahe gelegene Zeche Consul , den Consuler Park sowie die Zoom Erlebniswelt laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Sehr gute Bus-, (Buslinie 382 +384)sowie U- Stadtbahnanbindungen (Linie 301). Die Autobahnen A2 und A42 sind in ca. 3,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.
Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
45889 Gelsenkirchen OT Bismarck - Sobbehof 16
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356,42 €
Kaltmiete
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50,2 m²
Größe
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3
Anzahl Zimmer