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    MSG

Reinkommen und Wohlfühlen: bezugsfertige 3-Zi.-Whg.

Überblick

  • Adresse Sobbehof 9
    45889 Gelsenkirchen OT Bismarck
  • Objekt-Nr. 84-0251650002
  • Art Wohnung / Erdgeschosswohnung / Miete
  • Kaltmiete 327,8 €
  • Nebenkosten 123 €
  • Heizkosten 99 €
  • Warmmiete 549,8 €
  • Kaution 655,6 €
  • Wohnfläche 50,43 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 24.06.2023

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 09.04.2032
  • Endenergiebedarf 225 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 09.04.2022

Beschreibung

Diese helle und bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf 50,43 m². Perfekt für den jungen Haushalt! Das Tageslicht ist weiß und zeitlos gefliest und verfügt über Toilette, Waschbecken und Badewanne. Die Wohnküche ist ebenfalls mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet, und Sie finden hier Platz für Ihre Traumküche sowie einer gemütlichen Sitzgelegenheit wo Sie mit Ihren Liebsten in den Tag starten können. Sowohl im Schlaf- und Kinderzimmer als auch im Wohnzimmer werden Sie problemlos Ihre Möbel platzieren können um ganz persönliche und individuelle Rückzugsorte zu kreieren. Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

Ausstattung

Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Objektlage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Bismarck. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Bismarck Straße. Die Buersche und Erler Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomie, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt. Die nahe gelegene Zeche Consul , den Consuler Park sowie die Zoom Erlebniswelt laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Sehr gute Bus-, (Buslinie 382 +384)sowie U- Stadtbahnanbindungen (Linie 301). Die Autobahnen A2 und A42 sind in ca. 3,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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