Hier hat jeder Platz: günstig geschnittene 3-Zi.-Wohnung

- energetische und optische Gebäudemodernisierung in 2019/2020 - Balkonsanierung - Vinylboden neu - Duschbad modern gefliest - Wände und Decken gestrichen Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Nähe zum Krefelder Zentrum. An dem Objekt wurde eine umfangreiche optische und energetische Modernisierung durchgeführt. Bei einem neuen Anstrich der Fassade angefangen, bis hin zu 3-fach-Iso-Fenstern und der Balkonsanierung ergibt sich nun ein sehr schönes Erscheinungsbild; hier bleiben kaum noch Wünsche offen. Die Hauseingänge, sowie die Treppenhäuser wurden im Rahmen der Modernisierung ebenfalls neu gestaltet und aufgewertet. Auch die Wohnung wird nun von uns renoviert und bezugsfertig hergestellt. Alle Räume (außer Bad) werden mit einem Vinyl-Plankenboden ausgestattet. Wände und Decken werden glatt gespachtelt weiß gestrichen. Das Duschbad mit Tageslicht ist bereits modern und ansprechend gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Da sich die Wohnung noch in der Vorbereitung zur Neuvermietung befindet, sind aktuell nur Beispielbilder aus bereits fertiggestellten und identischen Wohnung vorhanden. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin vor Ort begrüßen zu dürfen. Bitte beachten Sie, dass die angegebene Gesamtmiete nicht die Warmmiete ist. In der Gesamtmiete sind keine Heizkosten eingerechnet. Da die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet ist, muss der neue Nutzer der Wohnung einen separaten Gaslieferungsvertrag mit einem Drittanbieter abschließen.

Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Einbauschränke; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Das Stadtzentrum Krefelds liegt ca. sieben Kilometer vom Rheinufer entfernt und hat Einiges zu bieten.Das Stadttheater Krefeld begeistert mit klassischen Aufführungen aus Ballett, Oper, und Schauspiel. Gleichzeitig findet man in Krefeld zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, wie den Krefelder Zoo, den Stadtwald oder den Elfrater See, welcher im Sommer zum Schwimmen und Spazierengehen einlädt.Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen. Zudem sind Anbindungen an das Verkehrsnetz durch die Autobahnen A57, A44 und A40, sowie den ÖPNV gegeben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.