Zu Ihrem Einzug frisch saniert und renoviert - ebenerdiges Duschbad!

Überblick

  • Adresse Allensteiner Ring 31
    47279 Duisburg OT Wedau
  • Objekt-Nr. 84-0547220002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 529 €
  • Nebenkosten 123 €
  • Heizkosten 31 €
  • Warmmiete 683 €
  • Kaution 1587 €
  • Wohnfläche 57,48 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 26.02.2022

Details

  • Baujahr 1957
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 29.01.2030
  • Endenergiebedarf 105 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 29.01.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in Waldrandlage im tollen Stadtteil Wedau in netter Nachbarschaft. Bis zu Ihrem Einzug werden wir die gesamte Wohnung renovieren und sanieren. Unter anderem wird ein ebenerdiges Duschbad mit Handtuchhalter-Heizkörper, neuer Elektrik, einem neuem Fliesenspiegel in der Küche, neuen Zimmertüren, neuer Wohnungseingangstüre sowie neuen Heizkörpern eingebaut. Auch werden wir in der gesamten Wohnung moderne und hochwertige Vinyl Bodenplanken verlegen und die gesamte Wohnung Raufaser tapezieren und weiß streichen lassen. Somit können Sie Ihre Möbel direkt an ihren neuen Ort stellen und haben keinen Renovierungsstress. Hinweis: Bei den hinterlegten Wohnungsfotos handelt es sich aufgrund der anstehenden Renovierung um Musterbilder aus anderen Wohnungen.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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