**Familientraum - renoviert und saniert**

Überblick

  • Adresse Polarpfad 5
    47138 Duisburg OT Obermeiderich
  • Objekt-Nr. 84-0275190001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 485 €
  • Nebenkosten 112 €
  • Heizkosten 45 €
  • Warmmiete 642 €
  • Kaution 970 €
  • Wohnfläche 59,33 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.10.2022

Details

  • Baujahr 1956
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 07.09.2028
  • Endenergiebedarf 132 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 07.09.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese tolle 3-Zimmer-EG Wohnung mit Balkon wurde in 2021 saniert und renoviert und befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Obermeiderich. Das ebenerdige Duschbad wurde mit modernen Boden- und Wandfliesen und neuen Sanitäranlagen ausgestattet. Zusätzlich wurde ein Handtuch Heizkörper im Bad montiert. Alle Wohnräume inkl. Küche wurden mit einem schönen Design Vinyl Böden verlegt, außerdem wurden die Wände und Decken neu tapeziert und weiß gestrichen. Zusätzlich wurden alle Heizkörper und Innentüren inklusive Rahmen sowie der Fliesenspiegel in der Küche komplett erneuert. Damit Sie Ihr Hab und Gut sicher und trocken verstauen können, bietet Ihnen Ihr Mieterkeller genügend Platz. Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder.

Ausstattung

Balkon; Bodengleiche Dusche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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