Sofort beziehbar! ... und das Gebäude ist auch noch modernisiert!

Überblick

  • Adresse Luisenstr. 32
    44575 Castrop-Rauxel OT Rauxel
  • Objekt-Nr. 84-0335020002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 504,07 €
  • Nebenkosten 157 €
  • Heizkosten 54 €
  • Warmmiete 715,07 €
  • Kaution 1008,14 €
  • Wohnfläche 69,05 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 18.05.2021

Details

  • Baujahr 1969
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 07.02.2027
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 07.02.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches von uns komplett wärmeisoliert wurde. Das Objekt liegt verkehrsgünstig und hat großzügige Freiflächen hinter dem Haus. Die komplette Wohnung ist tapeziert und gestrichen und mit einem modernen PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Des Weitern wurden die Zimmertüren und der Küchenfliesenspiegel erneuert. Auf Ihrem eigenen Balkon können Sie freie Stunden im Sonnenschein genießen. Für genügend Stauraum hat jeder Mieter einen eigenen Kellerraum. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Spielplatz; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; Abstellraum;

Objektlage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die gemeinschaftlichen Grünflächen locken nicht nur an Sommertagen zum Verweilen. Das Objekt ist nur wenige Minuten von der Castroper Altstadt und den Geschäften für den täglichen Bedarf entfernt. Es überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit der guten Anbindung zu den Stadtautobahnen A42 und A45. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung sorgen dafür, das Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Zur Erholung vom Alltag lädt das nur wenige Gehminuten entfernte Grutholz mit Spaziergängen u. v. m. ein.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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