So macht wohnen Spaß: 3-Zimmer-Stadtwohnung

Überblick

  • Adresse Stephanstr. 43/45
    52064 Aachen OT Zentrum
  • Objekt-Nr. 84-0481430001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 653,7 €
  • Nebenkosten 163 €
  • Heizkosten 51 €
  • Warmmiete 867,7 €
  • Kaution 1961,1 €
  • Wohnfläche 65,37 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 25.01.2022

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.07.2030
  • Endenergiebedarf 112 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 22.07.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Es handelt sich um eine schöne helle und geräumige 3-Zi.-City-Whg. in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit Garten zur Mitnutzung für alle Mieter. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und optimal für 1-2 Personen geeignet, maximal für 3 Personen. Die umfangreichen Sanierungsarbeiten sind durchgeführt (Verlegung eines hochwertigen PVC-Klicklaminates, Badsanierung mit Wanneneinbau, umfangreiche Malerarbeiten an Wänden und Decken und vieles mehr). Lassen Sie sich bei einem Wohnungsbesichtigungstermin von den Vorteilen der Wohnung überzeugen.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gemeinschaftsgarten; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Sehr gute Innenstadtlage, zentral und trotzdem ruhig, in einer Seitenstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bushaltestellen, Hauptbahnhof, Autobahnauffahrt, RWTH, Kapuzinerkarree, Stadttheater, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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