Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

Überblick

  • Adresse Virchowstraße 57
    46047 Oberhausen
  • Objekt-Nr. 38904-1
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Kauf
  • Kaufpreis 110000 €
  • Hausgeld 343 €
  • Kaufpreis pro m² 1817,88 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 60,51 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1931
  • Heizungsart Fernwärme
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 04.09.2028
  • Endenergiebedarf 84.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 04.09.2018

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde 1931 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in Oberhausen im Marienviertel. Das 6-Familienhaus wird mit Fernwärme beheizt. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links. Die Wohnung hat einen geräumigen Südbalkon mit Blick in den grünen Garten. -Diese Wohnung ist vermietet und für eine Selbstnutzung ungeeignet- Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38904-1 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Sämtliche Wohnungen haben Kunststoffisolierglasfenster, werden mit Fernwärme beheizt und haben einen schönen Süd-Balkon.

Objektlage

In einer ruhigen Seitenstraße im Marienviertel, nahe der Klinik für Geburtshilfe gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Anbindung an öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die A42 ist mit dem Auto 5 Minuten entfernt.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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