Handwerker aufgepasst - Attraktive 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Hamburg-Horn!

Überblick

  • Adresse Sievekingsallee 151 b
    22111 Hamburg
  • Objekt-Nr. 9438-10
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Kauf
  • Kaufpreis 354400 €
  • Hausgeld 420 €
  • Kaufpreis pro m² 4658,25 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 76,08 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1957
  • Heizungsart Fernwärme
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 17.12.2028
  • Kennwert 70 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 17.12.2018

Beschreibung

Die ansprechende, viergeschossige Wohnanlage wurde 1957 in massiver Bauweise mit Rotklinker-Verblendmauerwerk erstellt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Fassade wurde mit einem Vollwärmeverbundsystem (2008) ausgestattet. Alle Wohnungen erhielten isolierverglaste Kunststoff-Fenster. Folgende umfangreiche technische Maßnahmen wurden ausgeführt: - Fernwärme - Wärmeverbundsystem - Kunststofffenster Das Gesamtobjekt ist gepflegt und die Außenanlagen sind gut angelegt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9438-10 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen attraktiven Grundriss und verteilt sich auf 3-Zimmer mit ca. 76,00 m² Wohnfläche, eine Küche und ein Vollbad sowie einem Gäste-WC. Der Wert dieses Objektes wird durch die sehr positive Miet- und Preisentwicklung in Horn geprägt. Miet- und Wertsteigerungen sind daher vorprogrammiert und machen das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage. Weitere Wohnungen in dieser gepflegten Anlage bieten wir Ihnen gern nach Rücksprache an. Mit individuellen Grundrissen und verschiedenen Wohnungstypen treffen Sie jeden Mietergeschmack.

Objektlage

Der Stadtteil Horn liegt östlich des Hamburger Hauptbahnhofes. Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil von Horn welcher an Eilbek grenzt. Die Wohnanlage befindet sich westlich der Horner Rennbahn auf einem parkähnlichen Grundstück an der Sievekingsalle. Der Hammer Park ist rund 15 Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Busse, Taxen und die U-Bahn-Station Horner Rennbahn sind in wenigen Minuten erreicht. Ebenfalls fußläufig schnell erreichbar sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Horner Kreisel befindet sich in unmittelbarer Nähe über den Sie auf die A24 gelangen.

Sonstiges

Kontakt

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