Ihre Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage!

Überblick

  • Adresse Paulstraße 9C
    44803 Bochum
  • Objekt-Nr. 382-027
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Kauf
  • Kaufpreis 172000 €
  • Hausgeld 359 €
  • Kaufpreis pro m² 2160,26 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 79,62 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1979
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 22.11.2028
  • Endenergiebedarf 186.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 22.11.2018

Beschreibung

Die gut aufgeteilte und langfristig vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in der Paulstr. 9C in Bochum-Altenbochum. Die Eigentümergemeinschaft Paulstr. 9a-9f umfasst insgesamt 72 Wohneinheiten. Eine gewachsene Struktur zeichnet diese Gemeinschaft aus. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 382-027 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Zur Ausstattung der Wohnung gehören Kunststofffenster, ein Bad mit Wanne und eine Loggia. Ein separater Kellerraum und gemeinschaftliche Trockenräume sind vorhanden. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Die Wohnung ist vermietet, der Mieter hat einen Kündigungsschutz wegen Eigenbedarf.

Objektlage

Die Wohnung ist liegt in der Nähe des Stadtzentrums und bietet somit sehr gute Verkehrsanbindungen durch diverse Bus- und Bahnverbindungen sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A448, A43 und A44. Die Gegend bietet zudem ausreichend Einkaufsmöglichkeiten um den Bedarf des Alltags zu entsprechen. Des Weiteren befinden sich mehrere Grünflächen, Parks und Gärten in unmittelbarer Nähe zur Wohneinheit und können neben gut zu erreichenden Sportanlagen zur Freizeitgestaltung genutzt werden.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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