Gut aufgeteilte 2-Zi.-DG-Wohnung in frisch modernisiertem Haus!

Überblick

  • Adresse Rotthauser Str. 99
    45309 Essen OT Schonnebeck
  • Objekt-Nr. 84-0298540005
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 339 €
  • Nebenkosten 79 €
  • Heizkosten 57 €
  • Warmmiete 475 €
  • Kaution 678 €
  • Wohnfläche 39,71 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 15.10.2021

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 30.04.2024
  • Endenergiebedarf 261 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse H
  • Ausstelldatum 30.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie in das angrenzende Wohnzimmer. Ein separates Schlafzimmer, eine kleine Diele und ein neues Tageslichtbad gehören ebenfalls zum Wohnangebot. Sie erhalten diese Wohnung einzugsbereit inkl. Tapezierung, Anstrich und einem hochwertigen Bodenbelag in moderner Holzoptik. Profitieren Sie von der so eben fertig gestellten Modernisierungsmaßnahme! Hierzu zählen unter anderem: Fassadendämmung, Einbau neuer Eingangstüren und neuer Fenster, Treppenhausanstrich, Anbringung von Außenbeleuchtung u.v.m.!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Dachgeschoss; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Schonnebeck an der Grenze zu Essen Kray. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum oder Gelsenkirchen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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