Ostviertel: Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Whg., kompl. renoviert

Überblick

  • Adresse Gerhard-Stötzel-Str. 32
    45139 Essen OT Ost
  • Objekt-Nr. 84-0443870008
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 449 €
  • Nebenkosten 111 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 560 €
  • Kaution 898 €
  • Wohnfläche 59,95 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 27.11.2021

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 29.05.2030
  • Endenergiebedarf 138 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 29.05.2020

Beschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage im Ostviertel. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Das dritte Zimmer ist vor dem Schlafzimmer gelegen, so dass es ideal als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte. Von der geräumigen Küche aus gelangt man ins Wohnzimmer. Von hier aus wiederum auf den Balkon, der zur ruhigen, grünen Rückseite des Hauses ausgerichtet ist. Die Wohnung wir vor Ihrem Einzug umfangreich renoviert: - neues Wannenbad mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen - neue, weiße Innentüren, neue Wohnungseingangstür - neuer weißer Fliesenspiegel in der Küche - sämtliche Wand- und Deckenflächen frisch tapeziert und gestrichen - einheitlicher Vinyl-Design-Boden in Holzoptik in allen Räumen

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gas; Einbauschränke; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

Nutzen Sie die vielfältigen Vorteile dieses Stadtteiles. Das Ostviertel gehört zur Stadtmitte. Der Hauptbahnhof und die A 40 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote für Kinder und Erwachsene finden Sie hier in diesem schönen Stadtteil.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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