Wohn(t)raum: großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Weidenstr. 69
    45899 Gelsenkirchen OT Beckhausen
  • Objekt-Nr. 84-0339190006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 441,68 €
  • Nebenkosten 140 €
  • Heizkosten 48 €
  • Warmmiete 629,68 €
  • Kaution 883,36 €
  • Wohnfläche 70,95 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 28.05.2022

Details

  • Baujahr 1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Öl
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.06.2030
  • Endenergiebedarf 111 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 22.06.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt. Ihre helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses in Gelsenkirchen-Beckhausen. Auf ca. 71 m2 bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Über die kleine Diele gelangen Sie separat in alle Räume Ihrer neuen Wohnung, die Ihnen neben den 3 Wohnräumen, der Küche, dem innenliegendes Bad auch noch eine Abstellkammer und ein Gäste-WC bietet. Ihr Badezimmer ist hell gefliest und verfügt neben einer Badewanne über einen Waschtisch und ein WC. Hier finden auch Waschmaschine oder Trockner ihren Platz. Vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum großen Balkon mit Blick ins Grüne. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlparadies indem Sie die einzelnen Räume farblich nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Keller. Hinter dem Haus gehörende Grünfläche kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Aufzug; Balkon; Gäste WC; Einbauschränke; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Beckhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Horster Straße. Die buersche und Horster Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomin, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt Die nahe gelegene Bergehalde Rungenberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen ein. Sehr gute Bus-, (Buslinie 396 + 342), O-Stadtbahn-, (301 und 302) sowie S-Bahn-Anbindungen (GE-Buer Süd). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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