Hier findet jeder seinen Platz: individuelle 3-Zi.-Wohnung

Überblick

  • Adresse Paßmannstr. 59
    45899 Gelsenkirchen OT Beckhausen
  • Objekt-Nr. 84-0340930004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 482,88 €
  • Nebenkosten 170 €
  • Heizkosten 73 €
  • Warmmiete 725,88 €
  • Kaution 965,76 €
  • Wohnfläche 75,45 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 30.10.2021

Details

  • Baujahr 1974
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 30.04.2024
  • Endenergiebedarf 138 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 30.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese schöne, gemütliche und mit großen Räumen ausgestattete Wohnung liegt in einer ruhigen Lage von Gelsenkirchen-Beckhausen. Das Mehrfamilienhaus ist 1974 erbaut worden und ist von einem eigenen, großen und gepflegten Garten umgeben. Dieser steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung. Ob für Klein zum Austoben, oder für Groß zum Entspannen an der frischen Luft - der Garten bietet für jeden das Richtige. Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Die 75 m2 verteilen sich auf Wohnzimmer (mit Zugang zum überdachten Balkon), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum sowie die großzügige Diele. Das Badezimmer (Tageslichtbad!) ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet, inkl. Waschmaschinenanschluss. Zusätzliche Staufläche bietet ein großer, eigener Kellerraum. Auch ein Fahrradraum ist im Keller vorhanden. Den Eingangsbereich der Wohnung bildet die großzügige Diele samt Platz für eine Essecke. Zur Linken der Diele befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zur Rechten die große Küche. Am hinteren Ende der Diele gehen Sie in das Badezimmer sowie das Gäste-WC, an der vorderen linken Seite finden Sie das Schlafzimmer, gegenüberliegend das Kinderzimmer. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie ! Für weitere Informationen können Sie mich unter der Rufnummer 0152/56815191 erreichen. Gerne können Sie mich alternativ auch im Vermietungspoint besuchen: Börnestrasse 6, Öffnungszeiten Montags von 16:00-18:00 Uhr oder in der Braukämperstr. 93 Dienstags von 16:00-18:00 Uhr.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gas; Fliesen, Naturstein; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Beckhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der angrenzenden Horster Straße. Die buersche und Horster Innenstadt mit ihren zahlreichen Gastronomin, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie den Wochenmärkten sind nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt. Die nahe gelegene Bergehalde Rungenberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Sehr gute Bus-, (Buslinie 396 + 342), O- Stadtbahn-, (301 und 302) sowie S-Bahn-Anbindungen (GE-Buer Süd). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen. erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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