Hier macht wohnen Spaß: geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Am Spörkel 63
    44227 Dortmund OT Menglinghausen
  • Objekt-Nr. 84-1319850011
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 725 €
  • Nebenkosten 174 €
  • Heizkosten 90 €
  • Warmmiete 989 €
  • Kaution 1450 €
  • Wohnfläche 79,34 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 14.02.2023

Details

  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.10.2028
  • Endenergiebedarf 132 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 22.10.2018

Beschreibung

Diese drei Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, mit angrenzender Küche, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, sowie ein Wannenbad mit Waschmaschinenschluss. Die Wohnung wurde von uns komplett renoviert. Sie müssen nur noch einziehen.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Menglinghausen liegt neben dem beliebten Stadtteil Hombruch - dort finden Sie alle Geschäfte, die täglich benötigt werden. 2 Buslinien bringen Sie dorthin und in andere Stadtteile von Dortmund. Menglinghausen besticht durch seine schönen Grünflachen und gilt als ruhiges und doch zentrales Wohngebiet,- gerade für Familien mit Kindern lebt es sich hier sehr beruhigt. Wohnen in Menglinhausen bedeutet die Ruhe eine Vorortes genießen zu können und dennoch in wenigen Minuten mitten in Hombruch sein zu können. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine verkehrsberuhigten Zonen aus, so dass man jeden Spaziergang genießen kann. Sie sind schnell im Grünen und haben dennoch die täglich wichtigen Dinge in greifbarer Nähe. Hier kann man sich wohlfühlen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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