STOP!!! Super Angebot: bis 30.11.2020 vergünstigt anmieten!

Überblick

  • Adresse Grundstr. 32
    45327 Essen OT Katernberg
  • Objekt-Nr. 84-0237170001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 559 €
  • Nebenkosten 192 €
  • Heizkosten 134 €
  • Warmmiete 885 €
  • Kaution 1118 €
  • Wohnfläche 65,71 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 06.12.2022

Details

  • Baujahr 1959
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.08.2028
  • Endenergiebedarf 102 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 20.08.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses in E- Katernberg. Sie verfügt über 3,5 Zimmer und ist idealerweise für eine 3 bis 4- köpfige Familie geeignet. Alle Zimmer gehen von der langen Diele ab. Das Zentrum der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zum besonders großen Balkon. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung kernsaniert. Zu den Arbeiten zählen: komplette Modernisierung des Badezimmers mit neuen Bodenfliesen, Wandfliesen und neunen Sanitären Anlagen. Ebenso werden die Wandfliesen in der Küche erneuert. Alle Zimmertüren und die Wohnungseingangstür werden erneuert. Die Wohnungselektronik wird neu installiert. In der gesmaten Wohnung wird ein Design- Venylboden in Laminatoptik verlegt und alle Wände werden Raufaserweiß tapeziert und gestrichen. Profitieren Sie auch von anstehenden Modernisierung des Gebäudes. Zur Zeit wird die Fassade gedämmt und neu gestrichen. Briefkästen und Hauseingangstür werden durch modernere ersetzt. Außerdem steht eine große Balkonsanierung an. Die Aktion ist befristet bis zum 30.11.2020. Danach fällt der Modernisierungsabschlag i. H. v. 397,85 EUR weg. Ab diesem Datum wird die Wohnung nicht mehr vergünstigt angeboten. Aktion ist nur für Neumieter gültig! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Loggia; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Obwohl man die Ruhe genießen kann, ist das Leben nicht weit: fußläufig erreichbar sind das Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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