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Die gepflegten Mehrfamilienhäuser der WEG Mergelkuhle 45 - 47, 51 - 61 & Butzstr. 2 - 4 liegen im Dortmunder Stadtteil Nette. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Mergelkuhle 61 und besteht aus 3 Zimmern mit separater Küche, Diele und Bad und eignet sich hervorragend für Singles und/oder Paare mit oder ohne Kind. Bei dem praktisch geschnittenem Grundriss geht kein Platz unnötig verloren. Alle Räume gehen vom Flur aus. Von der Wohnungseingangstür aus liegen linksseitig das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie die Küche. Rechtsseitig liegen das große Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Vor Kopf liegt das Kinderzimmer. Die Wohnungen werden per Fernwärme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt zz. 243,00 EUR. Zur Wohnung gehören 2 eigene Kellerräume sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie z.B. ein Trockenboden und eine Waschküche. Die rechnerische, anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2020 ca. 6.139,00 EUR. Im Zuge des Wohnungserwerbs kann optional das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz für 2.500 EUR erworben werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 420-051 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Tageslichtfenster und Badewanne, Balkon, isolierverglaste Kunststofffenster, Telefon- und Kabel-TV-Anschluss, 2 eigene Kellerräume, Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz.

Die Häuser der WEG Mergelkuhle 45 - 47, 51 - 61 & Butzstr. 2 - 4 liegen im Dortmunder Stadtteil Nette. Eine solide und gewachsene Mieter- und Eigentümerstruktur zeichnet die nähere Wohnumgebung aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind kurzfristig und teils fußläufig zu erreichen. Durch die anliegenden Haltestellen des ÖPNV sind die Ortskerne der Stadtteile Nette, Bodelschwingh, Mengede und Huckarde ebenfalls kurzfristig erreichbar.

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