6 vermietete Eigentumswohnung in Viersen Beberich

Überblick

  • Adresse 41748 Viersen
  • Objekt-Nr. 1162-P
  • Art Kapitalanlage / Wohnanlage / Kauf
  • Kaufpreis 999000 €
  • Kaufpreis pro m² 1875,35 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 532,7 m²
  • Anzahl Zimmer 26,5

Details

  • Baujahr 1965
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 04.09.2028
  • Endenergiebedarf 183.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 04.09.2018

Beschreibung

Zum Verkauf stehen ein Mehrfamilienhaus mit 6 vermietete Wohnungen, dass Teil einer Eigentümergemeinschaft ist. Die Wohnanlage am Stadtrand von Viersen wurde im Jahr 1965 erbaut und liegt an einer verkehrsberuhigten Straße. Die Häuser sind umgeben von großzügigen Grünflächen, die zur Eigentümergemeinschaft gehören. Ebenfalls zur Wohnanlage gehören Garagen, die Sie zusätzlich erwerben können, der Kaufpreis beträgt 19.000 EUR je Garage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1162-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Wohnung EG links: - 4 Zimmer - rd. 88,33 m² - vermietet seit 2014 - Miete 460 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 180 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 64 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 341 EUR mtl. Wohnung EG rechts: - 4 Zimmer - rd. 88,94 m² - vermietet seit 1983 - Miete 418 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 181 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 27 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 312 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 2016 Wohnung 1. OG links: - 4 Zimmer - rd. 88,56 m² - vermietet seit 2018 - Miete 566,78 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 180 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 73 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 359 EUR mtl. Wohnung 1. OG rechts: - 4 Zimmer - rd. 89,17 m² - vermietet seit 2014 - Miete 480 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 182 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 82 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 369 EUR mtl. Wohnung 2. OG links: - 4 Zimmer - rd. 88,56 m² - vermietet seit 2014 - Miete 485 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 180 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 56 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 3541EUR mtl. Wohnung 2. OG rechts: - 4 Zimmer - rd. 89,17 m² - vermietet seit 2013 - Miete 459 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 182 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 63 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 350 EUR mtl.

Objektlage

Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine gute Anbindung an das Zentrum und den Bahnhof. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52 in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande macht die Lage für Pendler äußerst attraktiv.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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