2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Einbauküche

Überblick

  • Adresse Freiherr-vom-Stein-Straße 1
    61440 Oberursel
  • Objekt-Nr. 86-1426310008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 988 €
  • Nebenkosten 79 €
  • Heizkosten 80 €
  • Warmmiete 1147 €
  • Kaution 2964 €
  • Wohnfläche 74,02 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 3
  • Verfügbar ab 06.12.2022

Details

  • Baujahr 2020
  • Heizungsart Fussbodenheizung / Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.07.2030
  • Endenergiebedarf 37 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse A
  • Ausstelldatum 10.07.2020

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen Schlafraum, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile (offene Küche) sowie einen an den Flur grenzenden Abstellraum. Die Dachterrasse ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, im Bad befindet sich ein Handtuchheizkörper. Elektrische Rollläden sind an allen Fenstern angebracht. Bitte beachten Sie, dass das Haus nicht unterkellert ist. Daher gibt es keine Lagermöglichkeit außerhalb der Wohnung. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Dachterrasse; großer Freisitz; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Einbauküche; offene Küche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das im Jahr 2020 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich im Norden von Oberursel. Die Innenstadt liegt nur etwa 3 Kilometer entfernt. Eine Haltestelle der U-Bahn 3 ist fußläufig erreichbar, von dort erreichen Sie die Innenstadt von Frankfurt in ca. 30 Minuten. Die Autobahn A 661 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet sowohl eine gute Anbindung Richtung Frankfurt als auch zur Autobahn A 5. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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