Schöner Wohnen in dieser 2-Zimmer-Wohnung in Stadtlage

Überblick

  • Adresse Wallauer Str 6 D
    60326 Frankfurt OT Gallus
  • Objekt-Nr. 86-0673410008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 729,57 €
  • Nebenkosten 101 €
  • Heizkosten 53 €
  • Warmmiete 883,57 €
  • Kaution 2188,71 €
  • Wohnfläche 60,95 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 16.05.2021

Details

  • Baujahr 1915
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 17.09.2025
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 17.09.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die schöne 2-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss ohne Personenaufzug in einem gepflegtem Wohnumfeld im Frankfurter Stadtteil Gallus. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer. ein Tageslichtbad mit Badewanne , ebenfalls ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die unmöblierte Küche bietet auch genügend platz für ein Essplatz. Zusammenfassend ist die Wohnung perfekt für ein Single oder Paar. Soeben wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen im Bad und der Fliesenspiegel in der Küche. Die Sanitärobjekte wurden erneuert (Badewanne, Waschbecken und WC). Die Zimmertüren wurden weiß lackiert. Die Wände in Bad und Küche sowie die Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen. In Wohn-/Schlafräumen und Flur werden Ihnen die Wände verputzt übergeben auch wurde ein pflegeleichter PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik in der Wohnung verlegt.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Spielplatz; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas-Herd-Anschluss; Gas; Bad mit Fenster;

Objektlage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit gepflegtem Wohnumfeld und ausreichenden Parkmöglichkeiten. Dank bestens ausgebauter Fuß- und Fahrradwege sowie einer optimalen Einbindung in das ÖPNV-Netz sind die Wege zu Läden, Cafes, Restaurants, Schulen und Praxen nur kurz. Das Skyline-Plaza ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch die geplante Verlängerung der Stadtbahn U5 ins Europaviertel wird eine Express-Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen geschaffen. Über das Straßennetz ist man mit dem Auto in wenigen Minuten auf der A648 mit Anschluss an die A5 und A66. Soziale Einrichtungen dürfen in einem modernen Stadtquartier nicht fehlen: Eine öffentliche Kita an der Idsteiner Straße ist bereits in Betrieb und drei weitere sind in Planung. Darüber hinaus entsteht eine Schule im Quartier Helenenhöfe. Private Kitas gibt es an der Europa-Allee.

Sonstiges

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0673410008 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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