Nette 2-Raum-DG-Wohnung mit neuer Heizung in Uni-Nähe

Überblick

  • Adresse Meißelstr. 16
    45141 Essen OT Uni-Viertel
  • Objekt-Nr. 84-0502720009
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 460,6 €
  • Nebenkosten 96 €
  • Heizkosten 26 €
  • Warmmiete 582,6 €
  • Kaution 921,2 €
  • Wohnfläche 49 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 3
  • Verfügbar ab 02.07.2022

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 24.11.2030
  • Endenergiebedarf 130 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 24.11.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gemütliche und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegtem 6-Familienhaus. Die komplette Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Die Gasetagenheizung wurde erneuert. Das Badezimmer ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren; oder Sie besuchen uns im Vermietungspoint auf der Eltingstr. 61 b - hier sind wir dienstags und mittwochs in der Zeit von 13.00 - 16.00 Uhr perönlich für Sie da. Alle Mietangebote finden Sie unter www.vonovia.de !!!

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Bad mit Fenster; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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