NEUBAU! Chic im Eltingviertel - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Überblick

  • Adresse Katzenbruchstr. 27
    45141 Essen OT Nordviertel
  • Objekt-Nr. 84-1435360005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 617,83 €
  • Nebenkosten 166,8 €
  • Heizkosten 37,87 €
  • Warmmiete 822,5 €
  • Kaution 1235,66 €
  • Wohnfläche 66,72 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2
  • Verfügbar ab 01.02.2022

Details

  • Baujahr 2021
  • Heizungsart
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 18.10.2031
  • Endenergiebedarf 49 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse A
  • Ausstelldatum 18.10.2021

Beschreibung

NEUBAU; vollständige Wärmedämmung; tapeziert; seniorengerecht; offene Küche; großer Balkon/Terrasse; barrierefrei; Zentralheizung; Spielplatz; Rollläden elektrisch; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; erhöhter Schallschutz; Gemeinschaftsgarten; Fußbodenheizung; Fernwärme; Bodengleiche Dusche; Boden in Holzoptik; Barrierefreies Gebäude; Balkon; Aufzug; Abstellraum;

Ausstattung

Objektlage

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

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