Ein rundum sorglos Paket - frisch renovierte und sanierte 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Allensteiner Ring 67
    47279 Duisburg OT Wedau
  • Objekt-Nr. 84-0546780004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 449 €
  • Nebenkosten 103 €
  • Heizkosten 37 €
  • Warmmiete 589 €
  • Kaution 1347 €
  • Wohnfläche 50,29 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 21.06.2021

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 17.06.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 17.06.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in der schönen Wohnlage von Duisburg-Wedau in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in netter Nachbarschaft. Bis zu Ihrem Einzug werden wir die Wohnung sanieren und renovieren. Somit sind Sie von jeglichen Renovierungsarbeiten befreit und können Ihr neues Heim direkt beziehen! Um Ihnen einen Einblick zu geben, teilen wir Ihnen mit, welche Arbeiten wir durchführen werden: -Erneuerung der Elektrik -Erneuerung aller Zimmertüren -Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche -Erneuerung der Wohnungseigangstüre -Erneuerung aller Fenster -Erneuerung aller Heizkörper -Erneuerung des Duschbades mit moderner Fliesung und Handtuchhalter-Heizkörper Zudem werden wir in allen Räumen einen modernen und hochwertigen Vinyl-Plankeboden verlegen und alle Decken und Wände tapezieren und weiß streichen lassen. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Mieterkeller, in welchem Sie Ihr Hab und Gut verstauen können. Hinweis: Aufgrund der umfangreichen Sanierung und Renovierung der Wohnung sind lediglich Musterfotos hinterlegt.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Bad mit Fenster;

Objektlage

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt. Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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